2025年度房產(chǎn)交易經(jīng)紀服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)交易經(jīng)紀服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________丙方（經(jīng)紀方）：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________鑒于：2.乙方有意向購買上述標的房產(chǎn)；3.丙方是從事房產(chǎn)交易經(jīng)紀業(yè)務(wù)的合法機構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的房產(chǎn)1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________；2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____________________。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；2.乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的價格購買標的房產(chǎn)；3.乙方支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；（2）乙方于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；4.甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。三、經(jīng)紀服務(wù)費用1.丙方為促成本次房產(chǎn)交易，向甲方收取經(jīng)紀服務(wù)費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；2.丙方為促成本次房產(chǎn)交易，向乙方收取經(jīng)紀服務(wù)費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；3.甲方、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用。四、合同履行及違約責任1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；4.甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理標的房產(chǎn)的貸款手續(xù)（如有）。五、爭議解決1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份；3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（經(jīng)紀方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方以外的，為標的房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)的其他機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、貸款機構(gòu)等。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е碌臉说姆慨a(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的損失，其責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方違約行為、或因甲乙雙方共同過錯導致的損失。三、第三方介入條件1.第三方的介入必須經(jīng)甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方共同同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方的介入應(yīng)在標的房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方的實際需求進行。四、第三方責任劃分1.第三方在標的房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定履行職責。2.第三方對甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。3.第三方對甲方和乙方的責任，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。4.第三方對丙方經(jīng)紀方的責任，不包括因丙方經(jīng)紀方自身原因?qū)е碌膿p失。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。2.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需征得甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方的同意。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，及時、準確地完成其職責。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。七、第三方變更和解除1.第三方如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方。2.甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方有權(quán)在接到通知后____個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕變更或解除合作協(xié)議。3.如甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方同意變更或解除合作協(xié)議，各方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。八、第三方爭議解決1.第三方與甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、附加條款1.本合同中的第三方介入條款，不改變甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方在合同中的權(quán)利義務(wù)。2.本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方之間的原有約定。3.本合同中的第三方介入條款，不增加甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方的責任。4.本合同中的第三方介入條款，不減少甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方的權(quán)利。5.本合同中的第三方介入條款，不改變甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方之間的合同關(guān)系。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方和丙方經(jīng)紀方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（經(jīng)紀方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（機構(gòu)或個人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，能體現(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。2.標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件要求：清晰、完整，能體現(xiàn)土地使用權(quán)人、土地地址、土地面積、使用年限等信息。3.標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，能體現(xiàn)交易稅費金額、繳納時間等信息。6.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，能體現(xiàn)第三方服務(wù)內(nèi)容、責任、權(quán)利等信息。7.房產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整，能體現(xiàn)交易雙方姓名、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等信息。8.房產(chǎn)評估報告要求：清晰、完整，能體現(xiàn)房產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)等信息。9.法律意見書要求：清晰、完整，能體現(xiàn)標的房產(chǎn)交易合法性、合規(guī)性等信息。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供與標的房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。責任認定標準：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。如甲方未按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第30個工作日內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，如未按時提供，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。2.違約行為：乙方未按時支付房款。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段支付房款。如乙方未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第15個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整，如未按時支付，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。3.違約行為：丙方未按時完成經(jīng)紀服務(wù)。責任認定標準：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的經(jīng)紀服務(wù)。如丙方未按時完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。示例說明：丙方應(yīng)在合同簽訂后的第60個工作日內(nèi)完成經(jīng)紀服務(wù)，如未按時完成，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣________________