2025年度特色民宿運(yùn)營與管理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿運(yùn)營與管理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（特色民宿經(jīng)營方）：_________地址：_____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_________________乙方（特色民宿管理方）：_________地址：_____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有特色民宿的經(jīng)營權(quán)，乙方具備特色民宿的管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對(duì)特色民宿進(jìn)行運(yùn)營與管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，對(duì)甲方特色民宿進(jìn)行運(yùn)營與管理，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）制定特色民宿的經(jīng)營策略、市場定位及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）負(fù)責(zé)特色民宿的日常運(yùn)營、客戶接待、房務(wù)管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作；（3）負(fù)責(zé)特色民宿的營銷推廣、品牌建設(shè)、市場拓展等工作；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行特色民宿的資產(chǎn)增值、投資回報(bào)等工作；（5）按照甲方要求，提供特色民宿的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。2.甲方負(fù)責(zé)提供特色民宿的經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施等必要條件，并確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、合作期限1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。三、合作費(fèi)用1.乙方按照甲方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取運(yùn)營與管理費(fèi)用。2.運(yùn)營與管理費(fèi)用包括但不限于：（1）人員工資及福利；（2）設(shè)備設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；（3）市場推廣、廣告宣傳費(fèi)用；（4）其他與運(yùn)營管理相關(guān)的費(fèi)用。3.運(yùn)營與管理費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）（2）支付標(biāo)準(zhǔn)：____（按月支付、按季度支付等）四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在運(yùn)營與管理過程中產(chǎn)生的原創(chuàng)作品、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在運(yùn)營與管理過程中產(chǎn)生的原創(chuàng)作品、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.雙方應(yīng)尊重對(duì)方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或提供保密信息。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、融資方、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入方式1.第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請(qǐng)，也可以是任何一方單獨(dú)邀請(qǐng)。2.第三方介入應(yīng)遵循公平、自愿、合法的原則。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不符合約定的損失；（2）第三方提供的設(shè)備、技術(shù)、服務(wù)等不符合約定或存在缺陷導(dǎo)致的損失；（3）第三方違反保密義務(wù)泄露保密信息的損失；（4）第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。3.第三方的責(zé)任限額以書面形式約定，并作為本合同的附件。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享受甲乙雙方提供的相應(yīng)權(quán)益；（2）根據(jù)本合同約定，參與合作項(xiàng)目的決策、監(jiān)督和管理；（3）根據(jù)本合同約定，收取約定的費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定；（2）履行本合同約定的職責(zé)，確保提供的服務(wù)、技術(shù)、設(shè)備等符合約定要求；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或非法使用；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同遵守本合同約定；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如第三方違約，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同遵守本合同約定；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如第三方違約，乙方有權(quán)追究其責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲乙雙方各自的其他合作關(guān)系，由各自相應(yīng)的合同約定；（3）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自相應(yīng)的合同約定。六、第三方介入的程序1.任何一方有意邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、方式及預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并以書面形式確認(rèn)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的變更與解除1.如第三方介入過程中，任何一方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明理由。2.雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，就變更或解除第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并以書面形式確認(rèn)。3.如雙方未能達(dá)成一致意見，任何一方均可按照本合同約定，請(qǐng)求仲裁或訴訟解決。八、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方協(xié)議是相互獨(dú)立的，第三方協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。2.第三方協(xié)議的簽訂，不得違反本合同的約定。3.如第三方協(xié)議與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。九、附則1.本合同及附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于特色民宿運(yùn)營與管理事宜的完整協(xié)議。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：特色民宿運(yùn)營與管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出特色民宿的運(yùn)營與管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、活動(dòng)策劃、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。2.附件二：特色民宿運(yùn)營與管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)運(yùn)營與管理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等，確保費(fèi)用透明、合理。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。4.附件四：特色民宿營銷推廣方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出特色民宿的營銷推廣策略、目標(biāo)、預(yù)算、執(zhí)行計(jì)劃等，確保營銷推廣效果。5.附件五：特色民宿財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)定期提供特色民宿的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等，確保財(cái)務(wù)透明。6.附件六：特色民宿安全管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出特色民宿的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、人員安全等。7.附件七：特色民宿應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出特色民宿的各類應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、突發(fā)事件、安全事故等。8.附件八：特色民宿員工培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出特色民宿員工的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付運(yùn)營與管理費(fèi)用；b.未提供符合約定的經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施；c.未遵守合同約定，擅自變更運(yùn)營與管理服務(wù)內(nèi)容；d.未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：a.未按時(shí)提供運(yùn)營與管理服務(wù)；b.提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；d.違反合同約定，擅自終止合作。第三方違約行為：a.未履行合同約定的職責(zé)；b.提供的服務(wù)、技術(shù)、設(shè)備等不符合約定要求；c.違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；d.因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.賠償乙方因此遭受的損失；c.承擔(dān)其他法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.賠償甲方因此遭受的損失；c.承擔(dān)其他法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.賠償甲乙雙方因此遭受的損失；c.承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營與管理費(fèi)用，乙方有