2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作承包協(xié)議書

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作承包協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作承包協(xié)議書甲方（承包方）：____________________________乙方（委托方）：____________________________鑒于甲方具備實(shí)施2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，乙方有意將該項(xiàng)目委托甲方進(jìn)行實(shí)施，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于智慧安防、智慧停車、智慧能源、智慧家居、智慧物業(yè)管理等方面。二、項(xiàng)目期限1.項(xiàng)目實(shí)施期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。2.項(xiàng)目驗(yàn)收期限：項(xiàng)目實(shí)施期限屆滿后30日內(nèi)。三、項(xiàng)目費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.項(xiàng)目費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明材料，乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方每月提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，乙方根據(jù)進(jìn)度支付項(xiàng)目總費(fèi)用的40%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%；（4）項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和保養(yǎng)，乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的10%作為質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收工作；（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，確保項(xiàng)目按期完成；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保密，不得泄露乙方商業(yè)秘密；（5）承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中因自身原因造成的損失；（6）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用前，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料和證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等；（2）按照甲方要求，提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和證明；（3）按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成；（5）承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中因乙方原因造成的損失；（6）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用前，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料和證明。五、違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)完成項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的1%作為違約金；2.乙方未能按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的1%作為違約金；3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（承包方）：____________________________乙方（委托方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方（承包方）和乙方（委托方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，以及優(yōu)化項(xiàng)目成本。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理和監(jiān)督；（3）提供技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)；（4）協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施和協(xié)調(diào)各方關(guān)系。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由乙方（委托方）與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為第三方承擔(dān)無限責(zé)任。四、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定。2.第三方責(zé)任界定如下：（1）第三方提供的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等，應(yīng)符合項(xiàng)目要求，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在項(xiàng)目監(jiān)理和監(jiān)督過程中，若因監(jiān)理不力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施和協(xié)調(diào)各方關(guān)系過程中，若因協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。2.第三方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等符合項(xiàng)目要求；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，積極配合甲方（承包方）和乙方（委托方）的工作；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保密，不得泄露甲方（承包方）和乙方（委托方）的商業(yè)秘密。六、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）任何一方需變更第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)具備履行本協(xié)議約定的能力。2.第三方退出：（1）第三方因自身原因退出本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲方（承包方）和乙方（委托方），并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方（承包方）和乙方（委托方）有權(quán)選擇是否接受第三方退出，若接受，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方（承包方）與乙方（委托方）之間，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；2.甲方（承包方）與第三方之間，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方（委托方）與第三方之間，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.甲方（承包方）、乙方（委托方）與第三方之間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由乙方（委托方）承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確；2.第三方介入的費(fèi)用支付方式與項(xiàng)目費(fèi)用支付方式相同。九、本協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方（承包方）、乙方（委托方）和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目需求，包括功能、性能、技術(shù)指標(biāo)等。說明：此附件作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需甲方（承包方）和乙方（委托方）共同確認(rèn)。2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案要求：包括項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、進(jìn)度安排、人員配置、技術(shù)路線等。說明：此附件作為項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)文件，需甲方（承包方）和乙方（委托方）共同確認(rèn)。3.附件三：項(xiàng)目合同預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備、第三方服務(wù)費(fèi)等。說明：此附件作為項(xiàng)目費(fèi)用控制的依據(jù)，需甲方（承包方）和乙方（委托方）共同確認(rèn)。4.附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的指標(biāo)、方法、流程等。說明：此附件作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需甲方（承包方）和乙方（委托方）共同確認(rèn)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件作為第三方參與項(xiàng)目的資格證明，需甲方（承包方）和乙方（委托方）共同確認(rèn)。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目完成情況、存在問題、下一步計(jì)劃等。說明：此附件作為項(xiàng)目實(shí)施情況的反饋，需甲方（承包方）和乙方（委托方）共同確認(rèn)。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方（承包方）未按時(shí)完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。乙方（委托方）未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。第三方提供的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等不符合項(xiàng)目要求。第三方在項(xiàng)目監(jiān)理和監(jiān)督過程中，因監(jiān)理不力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格。第三方在協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施和協(xié)調(diào)各方關(guān)系過程中，因協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方（承包方）未按時(shí)完成項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向乙方（委托方）支付項(xiàng)目總費(fèi)用的1%作為違約金。乙方（委托方）未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方（承包方）支付項(xiàng)目總費(fèi)用的1%作為違約金。第三方提供的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等不符合項(xiàng)目要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在項(xiàng)目監(jiān)理和監(jiān)督過程中，因監(jiān)理不力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施和協(xié)調(diào)各方關(guān)系過程中，因協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方（承包方）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期15天，應(yīng)向乙方（委托方）支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：___