2025年度房屋租賃押金退還民事答辯狀范文

2025年度房屋租賃押金退還民事答辯狀范文本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。1.2租賃房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施如下：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，共計(jì)_______元。租金支付方式為_(kāi)______。三、押金3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金_______元。3.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的款項(xiàng)及損壞賠償后，無(wú)息退還乙方押金。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。4.2乙方在租賃期間，如因房屋設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______倍的違約金。5.2乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______倍的違約金。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方的需求或合同履行需要，由雙方共同指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房屋中介機(jī)構(gòu)：提供房屋租賃信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢等服務(wù)。（2）維修服務(wù)公司：提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。（3）物業(yè)服務(wù)公司：提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。（5）其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）房屋中介機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。（2）維修服務(wù)公司：賠償金額不超過(guò)維修費(fèi)用的一倍。（3）物業(yè)服務(wù)公司：賠償金額不超過(guò)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的三倍。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（5）其他第三方：賠償金額不超過(guò)因其服務(wù)引起的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分.4第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、第三方介入的程序（1）雙方協(xié)商確定需要介入的第三方類型。（2）雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。（3）第三方按照協(xié)議約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助。（4）第三方在履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方、乙方溝通，協(xié)商解決。五、第三方介入的終止（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。（3）甲方、乙方共同決定終止第三方介入。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。六、第三方介入的爭(zhēng)議解決.7甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。.8第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的效力。七、其他.9本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.10本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房屋租賃合同附件說(shuō)明：本合同及所有附件構(gòu)成完整的房屋租賃合同。.2房屋產(chǎn)權(quán)證明附件說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方擁有房屋的合法所有權(quán)。.5房屋現(xiàn)狀描述附件說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。.6租金支付憑證附件說(shuō)明：提供租金支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付租金。.7押金收據(jù)附件說(shuō)明：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。.8維修費(fèi)用清單附件說(shuō)明：提供維修費(fèi)用清單，詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用及維修時(shí)間。.9爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決爭(zhēng)議的方式和程序。.10其他相關(guān)文件附件說(shuō)明：其他與本合同履行相關(guān)的文件，如租賃期限變更協(xié)議、合同解除協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。.12乙方損壞租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說(shuō)明：如乙方損壞房屋內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)賠償維修費(fèi)用或更換同等價(jià)值的設(shè)施。.13甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方逾期交付房屋一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。.14第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)根據(jù)其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如維修服務(wù)公司未按時(shí)完成維修，應(yīng)按照與甲方、乙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。.15合同解除責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，甲