2025年度建筑勞務裝修設計與施工總承包合同

2025年度建筑勞務裝修設計與施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建筑勞務裝修設計與施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于甲方具備建筑勞務裝修設計與施工資質(zhì)，乙方具備相應的資金實力和場地條件，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度建筑勞務裝修設計與施工總承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程總投資：____________________二、合同工期1.工程總工期：____________________2.各分部分項工程工期：____________________三、設計及施工要求1.甲方提供的設計圖紙、技術資料等文件，乙方應嚴格按設計要求施工。2.乙方在施工過程中應遵守國家有關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量標準。3.乙方應按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改。4.乙方在施工過程中，應確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。四、工程進度款支付1.乙方在工程開工前，向甲方提交工程進度款支付計劃。2.甲方在收到乙方提交的工程進度款支付計劃后，應在5個工作日內(nèi)予以審核。3.甲方審核同意后，應在2個工作日內(nèi)將工程進度款支付給乙方。4.工程進度款支付比例：____________________五、工程驗收1.工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。2.甲方在收到乙方提交的工程驗收申請后，應在5個工作日內(nèi)組織驗收。3.工程驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工資料。4.工程驗收不合格，乙方應在接到甲方書面通知后，在15個工作日內(nèi)整改。六、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程進度款，應向乙方支付違約金：____________________2.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金：____________________3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（建筑勞務裝修設計與施工方）：法定代表人：（簽字）乙方（業(yè)主方）：法定代表人：（簽字）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在2025年度建筑勞務裝修設計與施工總承包合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。2.第三方的介入應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。二、第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按下列標準執(zhí)行：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或造成損失的，應承擔相應的責任，賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）檢測方：檢測方在履行檢測職責過程中，因自身原因?qū)е聶z測結(jié)果不準確或造成損失的，應承擔相應的責任，賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（4）咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務過程中，因自身原因?qū)е伦稍円庖婂e誤或造成損失的，應承擔相應的責任，賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。三、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）中介方：有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關信息和服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。（2）監(jiān)理方：有權對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。（3）檢測方：有權對工程質(zhì)量進行檢測，并對檢測結(jié)果負責。（4）咨詢方：有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務，并提出合理化建議。2.第三方義務：（1）中介方：應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的信息和服務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）監(jiān)理方：應嚴格按照監(jiān)理規(guī)程，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（3）檢測方：應嚴格按照檢測規(guī)程，對工程質(zhì)量進行檢測，確保檢測結(jié)果準確無誤。（4）咨詢方：應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務，并對咨詢意見負責。四、第三方介入程序1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應書面通知對方，并征得對方同意。2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。五、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前30日書面通知甲乙雙方。2.甲乙雙方在收到第三方變更或退出通知后，應在7個工作日內(nèi)書面回復。3.第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。六、爭議解決1.第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建筑勞務裝修設計與施工方）：法定代表人：（簽字）乙方（業(yè)主方）：法定代表人：（簽字）簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術資料要求：包含施工圖紙、設計說明書、施工組織設計、工程量清單等。說明：工程圖紙及技術資料是施工的重要依據(jù)，必須完整、準確。2.附件二：工程合同要求：包括本合同、乙方資質(zhì)證明、乙方施工方案、工程進度計劃等。說明：工程合同是雙方合作的正式文件，應詳細列明雙方的權利和義務。3.附件三：工程進度款支付計劃要求：詳細列出每個階段的工程進度、應支付款項及支付時間。說明：支付計劃是確保工程順利進行的重要保障，應按時執(zhí)行。4.附件四：工程質(zhì)量保證書要求：包括工程質(zhì)量標準、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗收標準等。說明：保證書是乙方對工程質(zhì)量負責的承諾，應嚴格按照標準執(zhí)行。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責任、安全教育培訓、安全防護措施等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要措施。6.附件六：環(huán)境保護措施要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施、廢棄物處理方案等。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的重要體現(xiàn)，應嚴格執(zhí)行。7.附件七：竣工驗收報告要求：包括工程驗收記錄、驗收結(jié)論、整改措施等。說明：竣工驗收報告是工程完工的標志，應確保工程質(zhì)量合格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進度款。乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。第三方未按合同約定履行職責或造成損失。2.責任認定標準：甲方未支付工程進度款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方未按合同約定履行職責或造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：甲方應在工程進度款支付計劃規(guī)定的時間內(nèi)支付款項，如逾期支付，每日應向乙方支付____%的違約金。乙