2025年度基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)糾紛解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)糾紛解決協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度基站建設(shè)場(chǎng)地使用權(quán)糾紛解決協(xié)議甲方（土地權(quán)利人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（基站建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________（具體位置）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)登記編號(hào)為____________________。2.乙方計(jì)劃在甲方土地范圍內(nèi)建設(shè)基站，用于提供無線通信服務(wù)。3.雙方在基站建設(shè)過程中發(fā)生場(chǎng)地使用權(quán)糾紛。雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就上述糾紛的解決達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議所涉標(biāo)的為甲方土地范圍內(nèi)乙方基站建設(shè)項(xiàng)目的場(chǎng)地使用權(quán)糾紛。二、協(xié)議內(nèi)容1.場(chǎng)地使用權(quán)甲方同意將位于____________________（具體位置）的土地使用權(quán)提供給乙方，用于乙方基站建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。2.使用期限本協(xié)議約定的場(chǎng)地使用權(quán)使用期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。3.場(chǎng)地范圍乙方基站建設(shè)項(xiàng)目的場(chǎng)地范圍為____________________（具體范圍），包括但不限于____________________（具體設(shè)施、設(shè)備等）。4.費(fèi)用及支付方式（1）乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________________元，共計(jì)____________________元。（2）場(chǎng)地使用費(fèi)分____________期支付，具體支付方式如下：第一期：____________元，于____________年____________月____________日前支付；第二期：____________元，于____________年____________月____________日前支付；第三期：____________元，于____________年____________月____________日前支付；以此類推。5.建設(shè)要求（1）乙方應(yīng)在甲方土地范圍內(nèi)按照____________________（具體建設(shè)方案）進(jìn)行基站建設(shè)。（2）乙方應(yīng)確?；窘ㄔO(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.維護(hù)及拆除（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基站的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)，確?；景踩?、穩(wěn)定運(yùn)行。（2）基站建設(shè)期滿或乙方終止使用時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除基站，恢復(fù)土地原狀。7.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。三、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附則1.本協(xié)議未盡事宜，以國家法律法規(guī)及相關(guān)政策為準(zhǔn)。2.本協(xié)議如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：附件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.基站建設(shè)方案3.其他相關(guān)證明材料第三部分：合同履行1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行不違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。3.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍.1定義本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議簽訂、履行或爭(zhēng)議解決過程中的任何自然人、法人或其他組織。.2范圍（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過程中提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織；（2）技術(shù)顧問：提供技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)等的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議履行情況的政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的流程及條件.3介入流程1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本協(xié)議的履行或爭(zhēng)議解決。2.雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍。3.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。.4介入條件1.第三方介入必須符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的介入應(yīng)有利于本協(xié)議的履行或爭(zhēng)議的解決。三、第三方的責(zé)任限額.5責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失的全部金額；（2）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失的全部金額。.6責(zé)任免除1.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失發(fā)生的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е聯(lián)p失發(fā)生的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方的權(quán)利及義務(wù).7第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。.8第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其履行職責(zé)的行為合法、合規(guī)。2.第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明.9劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，同時(shí)確保不損害乙方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，同時(shí)確保不損害甲方的合法權(quán)益。3.第三方與爭(zhēng)議解決的關(guān)系：第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到合理解決。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失發(fā)生的，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失發(fā)生的，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決.10爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方或其他方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。2.爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。3.爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，公正、公平地處理爭(zhēng)議。本部分為對(duì)原協(xié)議的補(bǔ)充和修正，與原協(xié)議具有同等法律效力。如原協(xié)議與本部分內(nèi)容不一致，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方公章，證明雙方的土地使用權(quán)合法性。說明：本附件作為甲方擁有土地使用權(quán)的有效證明，乙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)核實(shí)其真實(shí)性。.2基站建設(shè)方案詳細(xì)要求：提供乙方基站建設(shè)方案，包括基站位置、設(shè)施設(shè)備、建設(shè)周期等詳細(xì)信息。說明：本附件作為乙方基站建設(shè)的基礎(chǔ)文件，甲方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)了解其可行性及對(duì)周邊環(huán)境的影響。.3其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：提供與本協(xié)議相關(guān)的其他證明材料，如政府批文、環(huán)保評(píng)估報(bào)告等。說明：本附件作為本協(xié)議履行過程中的必要文件，雙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)核實(shí)其有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.4違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地使用費(fèi)；未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地使用權(quán)；未經(jīng)乙方同意，擅自改變場(chǎng)地使用范圍；未按約定協(xié)助乙方解決基站建設(shè)過程中遇到的問題。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成基站建設(shè)；建設(shè)過程中造成甲方土地?fù)p失，未及時(shí)修復(fù)；未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)；未經(jīng)甲方同意，擅自改變基站建設(shè)方案。.5責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地使用費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按場(chǎng)地使用費(fèi)總額的10%計(jì)算；甲方擅自改變場(chǎng)地使用范圍或未協(xié)助乙方解決基站建設(shè)問題的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的50%計(jì)算。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成基站建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按基站建設(shè)總金額的5%計(jì)算；乙方造成甲方土地?fù)p失未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用；乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯