2025年度家庭土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同范本

2025年度家庭土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于：一、甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，面積為__________（平方米）。二、乙方愿意租賃上述土地用于__________（詳細(xì)用途）。三、甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃期限一、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條土地租賃用途一、乙方租賃土地用于__________（詳細(xì)用途），不得擅自改變土地用途。第三條土地租賃租金一、本合同租賃期間，土地租金為每平方米____元，共計____元。二、租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月____日前支付當(dāng)季度租金。三、租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月____日前支付當(dāng)季度租金。第四條土地使用費及稅費一、乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水費、電費等，由乙方自行承擔(dān)。二、乙方應(yīng)依法繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費。第五條土地使用條件一、乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。二、乙方不得在土地上建造臨時建筑物、構(gòu)筑物，不得在土地上挖砂、采石、取土等。三、乙方應(yīng)保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第六條土地租賃合同解除1.乙方未按時支付租金的；2.乙方違反土地使用條件的；3.乙方擅自改變土地用途的；4.乙方無法繼續(xù)履行本合同的其他情形。1.甲方未按時交付土地的；2.甲方提供的土地存在安全隱患的；3.甲方違反土地使用條件的；4.甲方無法繼續(xù)履行本合同的其他情形。第七條違約責(zé)任一、如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。二、如甲方未按時交付土地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。三、如甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義一、本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入范圍1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供信息對接服務(wù)。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.監(jiān)管方：監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。4.其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)協(xié)商一致后同意介入合同履行的其他組織或個人。第三條第三方責(zé)任1.中介方責(zé)任：（1）如實提供甲乙雙方信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)。2.擔(dān)保方責(zé)任：（1）按照合同約定，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）不得擅自改變擔(dān)保方式或范圍。3.監(jiān)管方責(zé)任：（1）監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。（2）對違反合同約定的行為，有權(quán)采取措施制止或糾正。二、第三方責(zé)任限額：1.中介方責(zé)任限額：中介方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，以其收取的中介服務(wù)費用為限。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對乙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，以其提供的擔(dān)保金額為限。3.監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方對合同履行情況的監(jiān)督責(zé)任，以其監(jiān)督職責(zé)為限。第四條第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供真實、完整的信息。（2）收取中介服務(wù)費用。2.擔(dān)保方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）在乙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利。3.監(jiān)管方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方遵守合同約定。（2）對違反合同約定的行為，有權(quán)采取措施制止或糾正。第五條第三方變更與退出一、第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。二、第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出前的第三方承擔(dān)。第六條第三方介入的費用承擔(dān)一、中介方服務(wù)費用：中介方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。二、擔(dān)保方擔(dān)保費用：擔(dān)保方提供的擔(dān)保費用由乙方承擔(dān)。三、監(jiān)管方監(jiān)管費用：監(jiān)管方提供的監(jiān)管服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。第七條第三方介入的法律效力一、本合同中的第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。二、第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入條款的約定履行義務(wù)。三、第三方介入本合同后，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。第八條第三方介入的爭議解決一、第三方介入本合同后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的其他條款不變本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等其他條款，在第三方介入后仍然有效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有租賃土地的使用權(quán)。2.土地租賃合同簽訂證明：證明甲乙雙方已簽訂本合同。3.土地租賃用途證明：證明乙方租賃土地的用途。4.土地租金支付憑證：證明乙方已支付租金。5.第三方介入?yún)f(xié)議：證明第三方已介入本合同。6.土地使用費及稅費繳納憑證：證明乙方已繳納相關(guān)費用。7.土地使用條件遵守證明：證明乙方遵守土地使用條件。8.爭議解決協(xié)議：證明甲乙雙方已解決爭議。9.合同履行情況報告：證明合同履行情況。10.其他相關(guān)證明材料：根據(jù)甲乙雙方需要，經(jīng)協(xié)商一致后提供的其他證明材料。附件要求：1.所有附件應(yīng)真實、完整、有效。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件應(yīng)與合同一并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、違約行為：1.甲方違約行為：（1）未按時交付土地。（2）提供的土地存在安全隱患。（3）違反土地使用條件。2.乙方違約行為：（1）未按時支付租金。（2）擅自改變土地用途。（3）違反土地使用條件。3.第三方違約行為：（1）未履行中介、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)。（2）違反第三方介入?yún)f(xié)議。二、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付土地，每延遲一日，向乙方支付____元違約金。（2）提供的土地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（3）違反土地使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，每延遲一日，向甲方支付____元違約金。（2）擅自改變土地用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。（3）違反土地使用條件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：（1）未履行中介、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違反第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時交付土地，導(dǎo)致乙方無法按期開始租賃活動，甲方應(yīng)向乙方支付___