2025年度工程款抵頂房屋買賣及配套設(shè)施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程款抵頂房屋買賣及配套設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋及其配套設(shè)施，乙方有意購買該房屋及其配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及其配套設(shè)施的基本情況1.房屋基本情況：1.1房屋地址：_______（具體地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______（具體結(jié)構(gòu)）1.3房屋面積：_______（具體面積）1.4房屋用途：_______（具體用途）1.5房屋權(quán)屬：_______（具體權(quán)屬）2.配套設(shè)施基本情況：2.1配套設(shè)施名稱：_______（具體名稱）2.2配套設(shè)施位置：_______（具體位置）2.3配套設(shè)施面積：_______（具體面積）2.4配套設(shè)施權(quán)屬：_______（具體權(quán)屬）二、房屋及其配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______（具體金額）2.支付方式：2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______（具體時(shí)間）內(nèi)支付_______（具體金額）作為定金；2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______（具體時(shí)間）內(nèi)支付_______（具體金額）作為首付；2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______（具體時(shí)間）內(nèi)支付_______（具體金額）作為尾款；2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______（具體時(shí)間）內(nèi)向乙方提供房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬證明。三、房屋及其配套設(shè)施的交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：_______（具體時(shí)間）2.交付地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.1房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；3.2房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.3房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合甲方提供的驗(yàn)收資料。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）的違約金；1.2甲方提供的房屋及配套設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)；1.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）的違約金；2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的權(quán)利義務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的評估、定價(jià)；.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂；.2.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的交付、驗(yàn)收；.2.4提供法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)；.2.5進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。二、第三方的責(zé)任限額.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，均不得超過其接受甲乙雙方委托時(shí)簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。.4第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在簽訂委托協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在該協(xié)議中明確約定。三、第三方的權(quán)利.5.1收取甲乙雙方支付的合理費(fèi)用；.5.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；.5.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；.5.4在必要時(shí)，依法采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。四、第三方的義務(wù).6.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；.6.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；.6.3按照委托協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；.6.4對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方；.6.5在工作過程中，對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分.7第三方介入本合同后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于委托協(xié)議的約定，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。.8第三方在履行委托協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.9第三方在履行委托協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。六、第三方介入的程序.10.1甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議；.10.2第三方將委托協(xié)議的副本送達(dá)甲乙雙方；.10.3第三方按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)；.10.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作報(bào)告。七、第三方的變更與解除.11第三方在履行委托協(xié)議過程中，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)當(dāng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。.12第三方未履行通知義務(wù)，擅自變更或解除委托協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決.13第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定.14本合同中有關(guān)第三方介入的條款，是對本合同原有條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同原有條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。.15本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)。.2房屋及配套設(shè)施權(quán)屬證明說明：提供房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬證明，包括土地使用權(quán)證、房屋登記證明等，以證明甲方對該房屋及其配套設(shè)施擁有合法的權(quán)利。.3房屋及配套設(shè)施評估報(bào)告說明：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋及配套設(shè)施評估報(bào)告，以確定房屋及配套設(shè)施的市場價(jià)值。.4房屋及配套設(shè)施交付清單說明：詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的交付內(nèi)容，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等，以供乙方驗(yàn)收。.5房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告說明：由第三方或甲乙雙方共同出具的房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告，以確認(rèn)房屋及配套設(shè)施符合合同約定。.6付款憑證說明：提供乙方支付款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，以證明乙方已履行付款義務(wù)。.7甲方開具的收據(jù)說明：甲方開具的收據(jù)，以證明甲方已收到乙方的款項(xiàng)。.8乙方開具的發(fā)票說明：乙方開具的發(fā)票，以證明乙方已向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。.9法律法規(guī)及政策文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）的違約金。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元。.10.2甲方提供的房屋及配套設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)。示例：房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)人民幣_______元。.11乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11.1乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）的違約金。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元。.11.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.12第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.12.1第三方未按委托協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______（具體金額