2025年度建筑設備維護與管理工程師聘用合同范本

2025年度建筑設備維護與管理工程師聘用合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（用人單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（員工）：姓名：____________________性別：____________________出生日期：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、聘用崗位及職責1.乙方同意接受甲方聘用，擔任建筑設備維護與管理工程師崗位。（1）負責建筑設備的日常維護、保養(yǎng)和檢修工作；（2）負責編制建筑設備維護計劃，確保設備正常運行；（3）負責設備故障的排除和修復，確保設備安全運行；（4）負責設備更新改造方案的制定和實施；（5）負責與設備供應商、施工單位等外部單位進行溝通協(xié)調(diào)；（6）負責收集、整理、分析設備運行數(shù)據(jù)，為設備管理提供依據(jù)；（7）完成甲方交辦的其他相關工作。二、聘用期限1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.甲方有權根據(jù)工作需要和乙方工作表現(xiàn)，提前____個月通知乙方終止合同。三、工資及福利待遇1.乙方工資標準為：每月人民幣____元，按月支付。2.乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。（1）五險一金：甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金；（2）帶薪年假：根據(jù)國家規(guī)定，乙方享有帶薪年假；（3）節(jié)日福利：甲方在傳統(tǒng)節(jié)日為乙方發(fā)放節(jié)日福利；（4）其他福利：根據(jù)甲方實際情況，乙方享有其他福利待遇。四、工作時間和休息休假1.乙方實行標準工作時間，每日工作8小時，每周工作40小時。2.乙方享有國家法定休息日和調(diào)休制度。3.乙方因工作需要加班，甲方應按照國家規(guī)定支付加班費。五、保密條款1.乙方在甲方工作期間，應嚴格遵守國家有關保密法律法規(guī)，對甲方商業(yè)秘密負有保密義務。2.乙方離職后，仍應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。六、合同解除與終止（1）乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)教育不改的；（2）乙方嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（3）乙方被依法追究刑事責任的；（4）乙方因工作需要，甲方調(diào)整工作崗位，乙方不同意調(diào)整的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（1）甲方未按照合同約定支付工資或福利待遇的；（2）甲方未按照合同約定提供工作條件的；（3）甲方違反國家有關勞動法律法規(guī)的；（4）乙方因個人原因需要解除合同的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除或終止后，雙方應按照國家規(guī)定辦理相關手續(xù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、設備供應商、法律顧問等。2.第三方介入的目的在于協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，提高工作效率，保障合同雙方的合法權益。二、第三方責任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，應承擔相應的責任。具體責任限額如下：（1）技術服務提供商：對提供的技術服務質(zhì)量和效果負責，如因技術問題導致設備損壞或故障，應由技術服務提供商承擔相應責任。（2）設備供應商：對提供的設備質(zhì)量和性能負責，如因設備質(zhì)量問題導致事故，應由設備供應商承擔相應責任。（3）中介機構：在中介過程中，應遵循誠實信用原則，如實提供信息，如因中介機構提供虛假信息導致合同糾紛，應由中介機構承擔相應責任。（4）法律顧問：在提供法律咨詢和服務過程中，應保證法律意見的準確性，如因法律顧問提供錯誤意見導致合同糾紛，應由法律顧問承擔相應責任。三、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）技術服務提供商：有權根據(jù)合同約定，獲取技術服務費用；有權要求甲方或乙方提供必要的技術支持。（2）設備供應商：有權根據(jù)合同約定，獲取設備銷售或租賃費用；有權要求甲方或乙方提供必要的使用條件。（3）中介機構：有權根據(jù)合同約定，獲取中介服務費用；有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。（4）法律顧問：有權根據(jù)合同約定，獲取法律咨詢和服務費用；有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方義務：（1）技術服務提供商：應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術服務；應配合甲方或乙方完成設備維護與管理工作。（2）設備供應商：應按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設備；應配合甲方或乙方完成設備安裝、調(diào)試等工作。（3）中介機構：應如實提供信息，協(xié)助甲方或乙方達成協(xié)議；應遵循誠實信用原則，維護合同雙方的合法權益。（4）法律顧問：應提供準確的法律意見，協(xié)助解決合同糾紛；應遵循法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方在介入本合同履行過程中，應與甲方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議。2.第三方與乙方：（1）第三方在介入本合同履行過程中，應尊重乙方的工作權益，不得干涉乙方正常履行合同義務。（2）乙方有權對第三方的工作提出意見和建議，第三方應予以重視并予以改進。3.第三方與合同雙方：（1）第三方在介入本合同履行過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。（2）合同雙方應積極配合第三方的工作，共同完成合同約定的各項任務。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入原因、目的和預期效果。2.雙方應在接到通知后，共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方機構或個人的選擇、職責劃分、費用承擔等。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。4.第三方介入期間，合同雙方應保持密切溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。六、第三方介入的終止1.第三方介入結束后，甲方、乙方和第三方應共同評估介入效果，并根據(jù)實際情況確定是否繼續(xù)合作。2.如需終止第三方介入，各方應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。3.第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方個人簡歷要求：詳細列出乙方的工作經(jīng)歷、教育背景、專業(yè)技能等。說明：本附件用于甲方了解乙方的工作能力和背景。2.附件二：甲方規(guī)章制度要求：包含甲方的各項規(guī)章制度，如考勤制度、獎懲制度等。說明：本附件用于乙方了解甲方的管理規(guī)范。3.附件三：建筑設備維護與管理工程師崗位職責說明書要求：詳細列出建筑設備維護與管理工程師的崗位職責和工作標準。說明：本附件用于明確乙方的工作內(nèi)容和要求。4.附件四：設備清單及維護保養(yǎng)記錄要求：列出甲方所有建筑設備清單，并記錄設備的維護保養(yǎng)情況。說明：本附件用于乙方了解設備狀況，制定維護保養(yǎng)計劃。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和違約責任。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明：本附件用于指導雙方在爭議解決過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時支付乙方工資；b.未提供符合合同約定的工作條件；c.未履行保密義務，泄露乙方個人信息；d.未按照合同約定解除合同。（2）乙方違約行為：a.未按時完成工作任務；b.未遵守甲方規(guī)章制度；c.泄露甲方商業(yè)秘密；d.未履行保密義務，泄露甲方個人信息。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.甲方未按時支付乙方工資，應支付相應滯納金；b.甲方未提供符合合同約定的工作條件，應承擔乙方因此遭受的損失；c.甲方泄露乙方個人信息，應承擔相應法律責任；d.甲方未按照合同約定解除合同，應支付乙方違約金。（2）乙方違約責任：a.乙方未按時完成工作任務，應承擔相應責任；b.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，應接受甲方處罰；c.乙方泄露甲方商業(yè)