2025年度體育場(chǎng)館租賃管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育場(chǎng)館租賃管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度體育場(chǎng)館租賃管理合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場(chǎng)館基本情況1.1場(chǎng)館名稱：_______1.2場(chǎng)館地址：_______1.3場(chǎng)館面積：_______平方米1.4場(chǎng)館設(shè)施：_______1.5場(chǎng)館用途：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限共計(jì)_______年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付方式：_______3.3首次租金支付日期：_______3.4每月租金支付日期：_______3.5逾期支付租金的違約責(zé)任：_______第四條場(chǎng)館使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)館進(jìn)行_______活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)體育場(chǎng)館使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)館設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)館環(huán)境，不得擅自拆改或損壞。4.4乙方在使用過程中，如需對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用。第五條場(chǎng)館維修及保養(yǎng)5.1場(chǎng)館的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，具體包括：a)維護(hù)場(chǎng)館的衛(wèi)生；b)檢查場(chǎng)館設(shè)施的安全性能；c)保證場(chǎng)館設(shè)施的完好。5.2重大維修及保養(yǎng)事項(xiàng)，需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第六條場(chǎng)館保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，為場(chǎng)館投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在使用場(chǎng)館期間，如因自身原因?qū)е聢?chǎng)館或他人財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3乙方擅自改變場(chǎng)館用途或損壞場(chǎng)館設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)施維護(hù)方等。10.2第三方介入的情形10.2.1中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方。10.2.2擔(dān)保方：指為甲乙雙方中的任何一方提供擔(dān)保，保證其履行合同義務(wù)的第三方。10.2.3技術(shù)服務(wù)方：指為場(chǎng)館提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)的第三方。10.2.4設(shè)施維護(hù)方：指負(fù)責(zé)場(chǎng)館日常設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的第三方。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。10.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的具體服務(wù)所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值。a)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b)第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；d)場(chǎng)館的使用性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。10.4第三方權(quán)利和義務(wù)10.4.1第三方的權(quán)利：a)享有根據(jù)合同約定獲得的服務(wù)費(fèi)用；b)享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。10.4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；b)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；d)在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲方的法律關(guān)系通過合同約定；b)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。10.5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與乙方的法律關(guān)系通過合同約定；b)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。10.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方作為甲乙雙方之間的中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方或設(shè)施維護(hù)方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系通過合同約定；b)第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。10.6第三方變更10.6.1如第三方在合同履行期間發(fā)生變更，包括但不限于名稱變更、法定代表人變更、經(jīng)營(yíng)范圍變更等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。10.6.2第三方變更后的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)，原第三方的權(quán)利義務(wù)終止。10.7第三方終止10.7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。10.7.2第三方終止履行合同義務(wù)后，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.8第三方責(zé)任承擔(dān)10.8.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.8.2第三方責(zé)任承擔(dān)的方式包括但不限于：a)約定賠償金額；b)修復(fù)或更換受損設(shè)施；c)支付違約金。10.8.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和金額由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于體育器材、照明設(shè)備、音響設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等。要求：設(shè)施清單應(yīng)附有照片和詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用方式等。要求：規(guī)則應(yīng)明確，易于理解，并符合相關(guān)法律法規(guī)。3.場(chǎng)館安全管理制度規(guī)定場(chǎng)館的安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安管理、緊急疏散等。要求：制度應(yīng)詳細(xì)，確保場(chǎng)館安全。4.場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃規(guī)定場(chǎng)館的定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于清潔、維修、更換等。要求：計(jì)劃應(yīng)具體，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用。5.租金支付憑證包括租金支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明租金已支付。要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，便于核對(duì)。6.保險(xiǎn)單據(jù)包括場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)完整，確保場(chǎng)館及人員安全。7.第三方服務(wù)協(xié)議包括中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)施維護(hù)方等的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.違約責(zé)任證明包括違約行為的證明材料、損失賠償證明等。要求：證明材料應(yīng)真實(shí)有效，便于責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變場(chǎng)館用途或損壞場(chǎng)館設(shè)施。乙方未遵守場(chǎng)館使用規(guī)則和安全管理制度。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付_______元違約金。乙方擅自改變場(chǎng)館用途或損壞場(chǎng)館設(shè)施：賠償實(shí)際損失，并支付_______元違約金。乙方未遵守場(chǎng)館使用規(guī)則和安全管理制度：根據(jù)具體情況，賠償損失，并支付_______元違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：賠償甲方或乙方的實(shí)際損失，并支付_______元違約金。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___