2025年度家屬院安全設(shè)施升級(jí)改造施工合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年度家屬院安全設(shè)施升級(jí)改造施工合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方家屬院存在安全設(shè)施老化、破損等問題，為提高家屬院居住安全，甲方?jīng)Q定對(duì)家屬院進(jìn)行安全設(shè)施升級(jí)改造。乙方愿意按照甲方的要求，承擔(dān)家屬院安全設(shè)施升級(jí)改造施工任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：2025年度家屬院安全設(shè)施升級(jí)改造工程2.工程地點(diǎn)：_______a.門窗更換：更換家屬院樓棟門窗，確保門窗的密閉性和安全性；b.電梯改造：對(duì)家屬院電梯進(jìn)行升級(jí)改造，提高電梯運(yùn)行效率和安全性；c.防盜系統(tǒng)升級(jí)：安裝或升級(jí)家屬院防盜系統(tǒng)，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭等；d.消防設(shè)施維修：對(duì)家屬院消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修，確保消防設(shè)施完好有效；e.防雷設(shè)施升級(jí)：對(duì)家屬院防雷設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，提高防雷效果；f.其他安全設(shè)施升級(jí)改造：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)其他安全設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。4.工程總投資：_______二、施工期限1.施工起始日期：_______2.施工結(jié)束日期：_______3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。三、工程款項(xiàng)1.付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；b.進(jìn)度款：每完成工程總量的_______%，甲方支付已完成工程量的_______%；c.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)的_______%；d.保修金：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付_______%的工程款作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。2.付款時(shí)間：按上述付款節(jié)點(diǎn)約定的時(shí)間支付。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程必須符合國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起_______年內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.定義：本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人與法人或者其他組織。第三方介入指在合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或履行合同內(nèi)容，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、中介、監(jiān)理或其他形式協(xié)助的情況。2.介入目的：第三方介入旨在確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高工程管理效率，保障合同各方的合法權(quán)益。3.第三方類型：包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢公司、項(xiàng)目管理公司等。二、第三方介入條款1.第三方選定：甲方和乙方共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。選定過程中，甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)，對(duì)第三方自身提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。a.查閱工程相關(guān)資料，了解工程進(jìn)展情況；b.參與工程現(xiàn)場(chǎng)巡查，監(jiān)督施工過程；c.對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；d.參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行評(píng)價(jià)。a.嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作；b.確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、公正；c.對(duì)所涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密；d.遵守合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______萬元。2.侵權(quán)責(zé)任：若第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和侵權(quán)責(zé)任法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分1.甲方與第三方：甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方與第三方：乙方應(yīng)向第三方提供必要的工程資料和條件，協(xié)助第三方履行職責(zé)。3.甲方與乙方：雙方應(yīng)共同確保第三方的工作順利進(jìn)行，并在第三方介入過程中相互配合。4.甲方、乙方與第三方：在工程驗(yàn)收過程中，三方應(yīng)共同參與，確保工程質(zhì)量符合合同要求。五、第三方介入的終止1.甲方或乙方提出終止第三方介入，需書面通知第三方，并說明原因。3.甲方或乙方終止第三方介入，不影響本合同其他條款的履行。4.甲方或乙方終止第三方介入，應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。六、本部分條款的補(bǔ)充與解釋1.本部分條款與本合同其他條款有沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本部分條款自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度家屬院安全設(shè)施升級(jí)改造施工合同》正本2.《工程概況及施工方案》詳細(xì)描述工程內(nèi)容、施工范圍、施工工藝等。要求：圖紙清晰、標(biāo)注明確，施工方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.《工程量清單》列明工程所需材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)費(fèi)用。要求：項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等應(yīng)詳細(xì)列明。4.《施工進(jìn)度計(jì)劃》列明各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工期安排等。要求：時(shí)間節(jié)點(diǎn)明確，工期安排合理。5.《質(zhì)量保證措施》列明工程質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：措施具體、可行，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.《安全文明施工措施》列明施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、文明施工措施等。要求：措施全面，符合國家及地方相關(guān)法規(guī)。7.《環(huán)境保護(hù)措施》列明施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)等。要求：措施有效，符合國家及地方相關(guān)法規(guī)。8.《合同履行過程中的變更、簽證及索賠記錄》記錄合同履行過程中發(fā)生的變更、簽證及索賠情況。要求：記錄真實(shí)、完整。9.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》記錄工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)、客觀。10.《工程結(jié)算書》記錄工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。要求：結(jié)算書真實(shí)、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。d.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。b.違約方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。c.若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支