2025年度建筑工程返點(diǎn)及施工質(zhì)量控制協(xié)議

2025年度建筑工程返點(diǎn)及施工質(zhì)量控制協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度建筑工程返點(diǎn)及施工質(zhì)量控制事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程合同價(jià)：_______6.工期：_______二、返點(diǎn)及施工質(zhì)量控制1.返點(diǎn)比例：_______2.返點(diǎn)方式：_______3.返點(diǎn)時(shí)間：_______4.施工質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。（4）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。三、付款方式1.付款比例：_______2.付款時(shí)間：_______3.付款方式：_______四、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同要求。3.乙方未按合同約定支付返點(diǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.工程施工圖紙2.工程施工方案3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保合同順利履行。2.咨詢(xún)方：為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策。3.監(jiān)理方：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過(guò)程進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對(duì)本合同中約定的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等不承擔(dān)責(zé)任。2.咨詢(xún)方：咨詢(xún)方僅對(duì)提供的咨詢(xún)意見(jiàn)負(fù)責(zé)，對(duì)施工過(guò)程中的實(shí)際問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.檢測(cè)方：檢測(cè)方對(duì)檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤、遺漏等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用。5.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤、遺漏等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出需要第三方介入的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。2.雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施減輕損失。六、第三方介入的費(fèi)用1.中介服務(wù)費(fèi)用：由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。七、第三方介入的終止1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，可向甲乙雙方提出終止服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可向甲乙雙方提出終止服務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可向甲乙雙方提出終止服務(wù)。4.第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵循的技術(shù)文件，用于指導(dǎo)施工。2.工程施工方案要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)、具體，包括施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：施工方案是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵文件，需由乙方制定并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的保障，雙方應(yīng)共同遵守。5.其他相關(guān)資料要求：包括但不限于工程合同、施工許可證、設(shè)計(jì)變更通知單、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)資料是合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至工程質(zhì)量符合合同要求，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工過(guò)程中使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、整改錯(cuò)誤等。示例：監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，但未及時(shí)通知乙方整改。5.雙方協(xié)商不成的爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。示例：甲乙雙方就返點(diǎn)比例產(chǎn)