2025年度工業(yè)廠房買賣及配套設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房買賣及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：二、買受方有意購買出賣方的標(biāo)的廠房及配套設(shè)施，并已就購買事宜與出賣方進(jìn)行充分協(xié)商。三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房及配套設(shè)施的買賣及配套設(shè)施建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1出賣方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的工業(yè)廠房及配套設(shè)施出售給買受方。1.2標(biāo)的廠房及配套設(shè)施的具體情況如下：（1）標(biāo)的廠房：名稱：_______建筑面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______用途：_______（2）配套設(shè)施：名稱：_______建筑面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______用途：_______第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的廠房及配套設(shè)施的買賣價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的廠房及配套設(shè)施的買賣價(jià)格。（1）本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，買受方應(yīng)支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金；（2）余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）在標(biāo)的廠房及配套設(shè)施交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條交付時(shí)間及方式3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及配套設(shè)施交付給買受方。3.2交付方式：出賣方應(yīng)將標(biāo)的廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給買受方。第四條配套設(shè)施建設(shè)4.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的廠房及配套設(shè)施交付前，按照買受方的要求完成配套設(shè)施的建設(shè)。4.2配套設(shè)施的具體建設(shè)內(nèi)容如下：（1）_______（2）_______（3）_______4.3出賣方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后，將相關(guān)驗(yàn)收文件交付給買受方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：_______年_______月_______日乙方（買受方）簽字（或蓋章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方、設(shè)計(jì)方等非合同主體，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)明確約定，并在合同中予以注明。三、第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評估，提供評估報(bào)告；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程建設(shè)質(zhì)量；（4）提供施工服務(wù)，完成工程建設(shè)；（5）提供設(shè)計(jì)服務(wù)，完成工程設(shè)計(jì)。四、第三方職責(zé)4.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，終止或變更其服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同項(xiàng)下的特定職責(zé)。6.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，不存在任何形式的股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲乙雙方的立場，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。七、第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：甲方委托_______公司作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助完成標(biāo)的廠房及配套設(shè)施的買賣事宜。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、尋找潛在買受方、組織談判、起草合同等。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），由買受方支付。（2）評估機(jī)構(gòu)：甲方委托_______公司作為評估機(jī)構(gòu)，對標(biāo)的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提供評估報(bào)告。評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），由甲方支付。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：甲方委托_______公司作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對標(biāo)的廠房及配套設(shè)施的建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲方提供監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），由甲方支付。（4）施工方：甲方委托_______公司作為施工方，負(fù)責(zé)標(biāo)的廠房及配套設(shè)施的建設(shè)工程。施工方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)。施工方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保工程建設(shè)質(zhì)量。施工方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），由甲方支付。（5）設(shè)計(jì)方：甲方委托_______公司作為設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)標(biāo)的廠房及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并向甲方提供設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），由甲方支付。八、第三方變更及退出8.1如第三方因故需要變更或退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.2第三方變更或退出后，原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的廠房及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，證明出賣方對該標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。說明：附件一為合同生效的必要條件，出賣方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.附件二：標(biāo)的廠房及配套設(shè)施現(xiàn)狀說明要求：詳細(xì)描述標(biāo)的廠房及配套設(shè)施的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用情況等。說明：附件二用于買受方了解標(biāo)的物的實(shí)際情況，為購買決策提供依據(jù)。3.附件三：配套設(shè)施建設(shè)方案要求：提供配套設(shè)施的建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、預(yù)算等。說明：附件三為配套設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)文件，確保建設(shè)過程按照約定進(jìn)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：附件四為第三方介入本合同的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：付款憑證要求：提供買受方支付買賣價(jià)格的憑證，證明付款已實(shí)際完成。說明：附件五為買受方履行付款義務(wù)的證明，確保出賣方收到全部款項(xiàng)。6.附件六：交付憑證要求：提供標(biāo)的廠房及配套設(shè)施交付的憑證，證明交付已實(shí)際完成。說明：附件六為買受方接收標(biāo)的物的證明，確保出賣方完成交付義務(wù)。7.附件七：爭議解決文件要求：提供雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商或訴訟的文件。說明：附件七為解決合同爭議的記錄，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣方未按時(shí)交付標(biāo)的廠房及配套設(shè)施；（2）出賣方提供的標(biāo)的廠房及配套設(shè)施存在權(quán)利瑕疵；（3）買受方未按時(shí)支付買賣價(jià)格；（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出賣方未按時(shí)交付標(biāo)的廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按標(biāo)的廠房及配套設(shè)施總價(jià)的_______%計(jì)算；（2）出賣方提供的標(biāo)的廠房及配套設(shè)施存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償買受方損失；（3）買受方未按時(shí)支付買賣價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按未支付金額的_______%計(jì)算；（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）出賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣