2025年度房地產(chǎn)項目股權轉讓及配套設施建設協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目股權轉讓及配套設施建設協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、股權轉讓2.轉讓股權的價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方同意按照上述價值購買甲方所持有的轉讓股權。4.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將轉讓股權的權屬變更手續(xù)辦理完畢，并將辦理結果通知乙方。5.甲方保證轉讓股權的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或法律障礙。二、配套設施建設1.雙方同意在項目范圍內(nèi)共同投資建設配套設施，包括但不限于道路、綠化、公共設施等。2.配套設施建設總投資額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.甲方負責提供項目土地使用權，乙方負責籌集配套設施建設資金。4.雙方應按照各自出資比例承擔配套設施建設的相關費用。5.配套設施建設工期為_______年，自合同簽訂之日起計算。三、合作期限及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年。2.合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______乙方（受讓方）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方、評估機構等。2.第三方在本合同中的作用、責任和義務應根據(jù)本部分的具體規(guī)定執(zhí)行。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。a.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成股權轉讓及配套設施建設相關事宜；b.提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務；c.提供咨詢服務，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；d.提供評估服務，對項目股權價值或配套設施建設成本進行評估。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：a.對于中介方，其責任限額為中介服務費用的_______倍；b.對于擔保方，其責任限額為擔保金額的_______%；c.對于咨詢服務方，其責任限額為咨詢服務費用的_______倍；d.對于評估機構，其責任限額為評估服務費用的_______倍。2.如第三方在本合同中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，責任限額不受上述限制。四、第三方權利義務1.第三方在本合同中的權利：a.根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的服務費用；b.享有甲乙雙方對其提供的服務的評價和反饋權；c.在合同約定范圍內(nèi)，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方在本合同中的義務：a.嚴格遵守本合同及相關法律法規(guī)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按照約定履行其服務職責；d.如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權及時通知甲乙雙方，并要求其改正。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的地位獨立，與甲乙雙方不存在隸屬關系。2.第三方在本合同中的責任和義務僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。3.甲乙雙方應確保第三方在履行其職責過程中，不侵犯第三方的合法權益。4.如第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。六、第三方變更與退出1.第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應提前_______個工作日書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本部分為甲乙雙方就第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構成完整的合同。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本部分一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______乙方（受讓方）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目股權轉讓協(xié)議書：詳細記載股權轉讓的具體內(nèi)容，包括轉讓股權的比例、價格、支付方式等。2.項目配套設施建設方案：包括配套設施的具體規(guī)劃、設計圖紙、建設工期、投資預算等。3.第三方合作協(xié)議：詳細記載第三方介入的具體方式、服務內(nèi)容、費用支付、責任義務等。4.項目土地使用權證明：證明甲方擁有項目土地使用權的法律文件。5.項目資產(chǎn)評估報告：由評估機構出具的關于項目股權價值或配套設施建設成本的評估報告。6.甲方公司章程：證明甲方具有合法法人資格的文件。7.乙方公司章程：證明乙方具有合法法人資格的文件。8.甲方營業(yè)執(zhí)照：證明甲方合法經(jīng)營資格的文件。9.乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方合法經(jīng)營資格的文件。12.甲方授權委托書：授權代理人代表甲方簽訂本合同的文件。13.乙方授權委托書：授權代理人代表乙方簽訂本合同的文件。說明要求：2.各附件內(nèi)容應真實、完整、準確，如發(fā)現(xiàn)虛假、遺漏或錯誤，雙方有權要求對方予以更正或補充。3.各附件應由甲乙雙方簽字蓋章，并注明日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間完成股權轉讓手續(xù)，導致乙方權益受損。b.乙方未按約定時間支付股權轉讓款，導致甲方權益受損。c.甲方未按約定時間完成配套設施建設，導致乙方權益受損。d.乙方未按約定時間支付配套設施建設資金，導致甲方權益受損。e.第三方未按約定履行服務職責，導致甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準：a.甲方或乙方未按約定時間完成股權轉讓或配套設施建設，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。b.第三方未按約定履行服務職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。c.如違約行為給甲乙雙方造成嚴重損失，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間完成股權轉讓手續(xù)，導致乙方權益受損。甲方應向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方未按約定時間支付股權轉讓款，導致甲方權益受損。乙方應向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失