2025年度建筑施工合同索賠及施工合同管理規(guī)范合同

2025年度建筑施工合同索賠及施工合同管理規(guī)范合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備施工資質(zhì)，乙方具備建設(shè)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度建筑施工合同索賠及施工合同管理規(guī)范事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程合同總價(jià)：____________________（大寫：____________________）二、施工合同管理規(guī)范1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定和合同約定，依法進(jìn)行施工管理。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定和合同約定，依法進(jìn)行建設(shè)管理。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供工程資料，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。5.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。6.雙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的索賠進(jìn)行協(xié)商處理。三、索賠及處理1.甲方在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`、停工、返工等，有權(quán)向乙方提出索賠。2.乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、停工、返工等，有權(quán)向甲方提出索賠。3.索賠金額的計(jì)算方法如下：a.工程延誤、停工、返工等造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.因索賠事件導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；c.因索賠事件導(dǎo)致的工期延誤、質(zhì)量損失等。4.雙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后15日內(nèi)，就索賠金額達(dá)成一致意見。如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。2.乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程施工合同2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程施工圖紙4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方可以聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.設(shè)計(jì)單位：如工程涉及設(shè)計(jì)變更，乙方可以聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：為保證工程預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性，雙方可以聘請?jiān)靸r(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對工程預(yù)算進(jìn)行審核。4.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：如工程涉及招標(biāo)，雙方可以聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。5.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可以共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的_____%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額不因本合同的履行期限延長而增加。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分a.依法獲取與履行職責(zé)相關(guān)的資料和信息；b.依法對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；c.依法對違反合同約定、損害自身合法權(quán)益的行為提出異議。a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定和合同約定；b.依法履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；c.對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)依法履行委托事項(xiàng)。b.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露其商業(yè)秘密。c.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并共同確定第三方。2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：a.第三方的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。七、第三方介入的終止1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違法行為，有權(quán)終止介入。2.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)終止介入。3.第三方終止介入的，應(yīng)提前向甲方、乙方告知，并書面通知。4.第三方終止介入的，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行聘請第三方介入。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定相沖突，以國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工合同詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、合同總價(jià)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知單等。說明：本附件為工程設(shè)計(jì)依據(jù)，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說明、施工圖審查意見等。說明：本附件為施工依據(jù)，指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。4.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包含工程量清單、工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算編制依據(jù)等。說明：本附件為工程預(yù)算依據(jù)，確保工程預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期延誤預(yù)警等。說明：本附件為工程進(jìn)度控制依據(jù)，確保工程按期完成。6.工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為工程質(zhì)量保證依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。7.工程安全保證書詳細(xì)要求：包含施工安全措施、安全責(zé)任制度、安全檢查記錄等。說明：本附件為施工安全保證依據(jù)，確保施工安全。8.工程合同索賠報(bào)告詳細(xì)要求：包含索賠事由、索賠金額、索賠依據(jù)等。說明：本附件為合同索賠依據(jù)，用于處理合同履行過程中的索賠事宜。9.工程變更通知單詳細(xì)要求：包含變更事由、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：本附件為工程變更依據(jù)，用于處理工程變更事宜。10.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為工程驗(yàn)收依據(jù)，用于確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工圖紙、工程量清單等資料；未按合同約定完成工程；違反合同約定，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的損失。b.乙方違約行為：未按合同約定完成工程；未按合同約定提供施工圖紙、工程量清單等資料；違反合同約定，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的損失；未按合同約定支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。b.乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。b.乙方違約示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤30天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。合同主體方簽署部分：甲