2025年度建筑工程質(zhì)量保證金合同規(guī)范匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程質(zhì)量保證金合同規(guī)范匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑工程質(zhì)量保證金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保證金金額1.保證金金額為_______元（大寫：_______元整）。2.保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后_______個工作日內(nèi)無息退還乙方。二、保證金用途1.保證金用于保證工程在施工過程中的質(zhì)量。2.如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。三、保證金退還（1）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；（2）工程保修書；（3）質(zhì)量保修金結(jié)算證明；（4）其他甲方要求的證明材料。2.甲方收到乙方提供的上述資料后_______個工作日內(nèi)，退還乙方保證金。四、違約責(zé)任1.如乙方在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后未按規(guī)定退還保證金，乙方有權(quán)向甲方主張違約責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。六、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（2）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同爭議的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）其他為履行本合同而介入的自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的具體職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，由甲乙雙方在合同中明確約定。（1）因第三方過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的損失。（2）因第三方過錯導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤而產(chǎn)生的損失。（3）因第三方過錯導(dǎo)致工程安全受到威脅而產(chǎn)生的損失。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，并提出檢測報(bào)告。（3）根據(jù)合同約定，參與爭議解決。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行監(jiān)督、管理、檢測等職責(zé)。（2）確保其工作符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對因其過錯導(dǎo)致的質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、第三方介入的程序1.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。五、第三方介入后的合同履行1.第三方的介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。七、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.合同變更應(yīng)遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。3.合同變更后的內(nèi)容，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。八、第三方介入后的合同終止1.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確終止事宜。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。3.第三方在合同終止后的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：該報(bào)告作為工程質(zhì)量合格的證明文件，是退還保證金的重要依據(jù)。2.工程保修書詳細(xì)要求：保修書應(yīng)明確保修范圍、期限、保修方式及保修責(zé)任等。說明：保修書是乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的承諾書。3.質(zhì)量保修金結(jié)算證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量保修金的支付金額、支付時間、支付方式等。說明：該證明是甲方支付質(zhì)量保修金的重要憑證。4.第三方檢測報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測時間、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：第三方檢測報(bào)告是對工程質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立檢測的權(quán)威依據(jù)。5.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理時間、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。說明：第三方監(jiān)理報(bào)告是對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)威依據(jù)。6.第三方仲裁裁決書詳細(xì)要求：裁決書應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁時間、仲裁結(jié)果等。說明：仲裁裁決書是解決合同爭議的最終法律文書。7.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，其他相關(guān)證明材料應(yīng)能充分證明甲乙雙方的合法權(quán)益。說明：其他相關(guān)證明材料包括但不限于合同變更協(xié)議、工程進(jìn)度報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，造成工程質(zhì)量不合格。乙方未按合同約定進(jìn)行工程保修。甲方未按合同約定退還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定進(jìn)行工程保修，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。甲方未按合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，延誤工期30天，應(yīng)向甲