2025年合伙房產(chǎn)買賣及售后服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙房產(chǎn)買賣及售后服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)歸甲方所有。二、交易價格及支付方式1.交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。3.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付過戶費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、售后服務(wù)1.甲方承諾在標(biāo)的房產(chǎn)交付后_______年內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)提供售后服務(wù)。2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以維修或更換。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為標(biāo)的房產(chǎn)交易提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保、貸款等服務(wù)的機構(gòu)或個人。二、第三方介入方式1.中介方：乙方在尋找標(biāo)的房產(chǎn)過程中，可委托中介方提供房源信息、交易咨詢等服務(wù)。2.評估方：在交易過程中，甲乙雙方可委托評估方對標(biāo)的房產(chǎn)進行評估。3.咨詢方：甲乙雙方在交易過程中，可委托咨詢方提供法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。4.擔(dān)保方：甲乙雙方在交易過程中，可委托擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。5.貸款方：乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)時，可向貸款方申請貸款。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，若因中介方提供的信息錯誤導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費的_______倍。2.評估方：評估方應(yīng)保證其評估結(jié)果的公正、客觀，若因評估方評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致交易失敗，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估費用的_______倍。3.咨詢方：咨詢方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)真實、合法，若因咨詢方提供的服務(wù)導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢費用的_______倍。4.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保服務(wù)的有效性，若因擔(dān)保方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______倍。5.貸款方：貸款方應(yīng)保證其貸款服務(wù)的及時、合規(guī)，若因貸款方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，貸款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過貸款金額的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅負責(zé)提供信息、咨詢等服務(wù)，不參與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程，不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等方面的責(zé)任。2.評估方：評估方僅負責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進行評估，不參與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程，不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等方面的責(zé)任。3.咨詢方：咨詢方僅提供法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)，不參與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程，不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等方面的責(zé)任。4.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅提供擔(dān)保服務(wù)，不參與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程，不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等方面的責(zé)任。5.貸款方：貸款方僅提供貸款服務(wù)，不參與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程，不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等方面的責(zé)任。五、第三方介入后的額外條款1.甲方、乙方、中介方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方、貸款方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方、乙方、中介方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方、貸款方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方、乙方、中介方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方、貸款方在履行本合同過程中，應(yīng)相互配合，共同維護交易秩序。4.甲方、乙方、中介方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方、貸款方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同變更1.甲方、乙方、中介方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方、貸款方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。七、第三方介入后的合同解除（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）一方違反國家法律法規(guī)，被責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方、中介方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方、貸款方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方、中介方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方、貸款方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______中介方：_______評估方：_______咨詢方：_______擔(dān)保方：_______貸款方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)評估報告：由評估方出具的，對標(biāo)的房產(chǎn)進行評估的正式文件。3.交易稅費清單：列出標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中涉及的各類稅費。4.首付款及尾款支付憑證：證明乙方已支付的首付款及尾款。5.中介服務(wù)協(xié)議：甲方與中介方簽訂的，約定中介服務(wù)內(nèi)容、費用及權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。6.咨詢服務(wù)協(xié)議：甲方與咨詢方簽訂的，約定咨詢服務(wù)內(nèi)容、費用及權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。7.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議：甲方與擔(dān)保方簽訂的，約定擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、費用及權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。8.貸款合同：乙方與貸款方簽訂的，約定貸款金額、期限、利率及還款方式的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方在履行合同過程中，對合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：甲乙雙方在履行合同過程中，解除合同時簽訂的協(xié)議。說明要求：1.所有附件應(yīng)真實、完整、有效，并由相關(guān)方簽字（或蓋章）。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)妥善保管，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。（2）乙方未按約定時間支付款項。（3）中介方提供虛假信息或未履行中介職責(zé)。（4）評估方提供錯誤評估結(jié)果。（5）咨詢方提供錯誤咨詢服務(wù)。（6）擔(dān)保方未履行擔(dān)保職責(zé)。（7）貸款方未履行貸款職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（3）中介方提供虛假信息或未履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（4）評估方提供錯誤評估結(jié)果，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（5）咨詢方提供錯誤咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（6）擔(dān)保方未履行擔(dān)保職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（7）貸款方未履行貸款職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。示例說明：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方未按約定時間支付首付款，甲方要求乙方支付違約金人民幣_______