2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_______的場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）租賃費(fèi)用分_______期支付，每期支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。（2）支付時(shí)間：每期租賃費(fèi)用應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)支付。四、租賃場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔、完好，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。五、租賃場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)地后_______日內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、維修與保養(yǎng)6.1租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常磨損不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.租賃場(chǎng)地內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。2.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。5.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第三部分：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單1.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.門(mén)窗：_______3.水電：_______4.通訊：_______5.衛(wèi)生設(shè)施：_______6.教學(xué)設(shè)備：_______7.其他設(shè)施設(shè)備：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、保險(xiǎn)代理等，以保障本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于擔(dān)保乙方按時(shí)履行支付租金等義務(wù)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于提供技術(shù)服務(wù)，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。（4）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于提供合格的設(shè)施設(shè)備，其責(zé)任限額為設(shè)施設(shè)備總價(jià)款的_______%。（5）保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于提供保險(xiǎn)代理服務(wù)，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的_______%。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，對(duì)協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于擔(dān)保乙方按時(shí)履行支付租金等義務(wù)，對(duì)租賃場(chǎng)地本身及設(shè)施設(shè)備的任何問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)租賃場(chǎng)地本身及設(shè)施設(shè)備的任何問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。（4）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于提供合格的設(shè)施設(shè)備，對(duì)租賃場(chǎng)地本身及使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。（5）保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于提供保險(xiǎn)代理服務(wù)，對(duì)保險(xiǎn)理賠范圍之外的問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù).5第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)按照本合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同。（2）擔(dān)保方：享有擔(dān)保費(fèi)用，并應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：享有技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)按照本合同約定提供技術(shù)服務(wù)。（4）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：享有設(shè)施設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用，并應(yīng)按照本合同約定提供合格的設(shè)施設(shè)備。（5）保險(xiǎn)代理方：享有保險(xiǎn)代理費(fèi)用，并應(yīng)按照本合同約定提供保險(xiǎn)代理服務(wù)。六、第三方變更和解除.6第三方在本合同項(xiàng)下的變更和解除如下：（1）中介方：中介方可隨時(shí)退出本合同，但應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除技術(shù)服務(wù)合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商在乙方違約的情況下，有權(quán)解除供應(yīng)合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（5）保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除保險(xiǎn)代理合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、第三方介入后的合同履行.7第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方能夠按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。.8如第三方未能按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他.9本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1甲方房產(chǎn)證復(fù)印件.2租賃場(chǎng)地平面圖.3租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單.4租賃場(chǎng)地使用規(guī)則.5租賃費(fèi)用支付憑證.6驗(yàn)收?qǐng)?bào)告.7乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件.9第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)文件.10其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料說(shuō)明：.1甲方房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法的出租權(quán)利。.2租賃場(chǎng)地平面圖：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。.3租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。.4租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：明確乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)定。.5租賃費(fèi)用支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用。.6驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方在收到租賃場(chǎng)地后_______日內(nèi)出具，確認(rèn)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合合同約定。.7乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。.9第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)文件：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)協(xié)議、保險(xiǎn)代理協(xié)議等。.10其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料：包括但不限于與本合同履行相關(guān)的通知、函件、記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付_______月的租賃費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。.12甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付租賃場(chǎng)地，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。.13乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途：乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途，如違反約定，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場(chǎng)地用于其他用途，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。.14乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，如違反約定，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方在租賃期限內(nèi)，未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。.15甲方未按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的設(shè)施設(shè)備，如未提供或提供不合格的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例