2025年度建筑工程合同履行監(jiān)督與保障服務合同

2025年度建筑工程合同履行監(jiān)督與保障服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同履行監(jiān)督與保障服務合同甲方（委托方）：乙方（服務方）：鑒于甲方需對2025年度建筑工程項目進行合同履行監(jiān)督與保障，乙方愿意提供相應的服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）監(jiān)督合同各方是否按照合同約定履行各自義務；（2）監(jiān)督項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的實施情況；（3）協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭議和糾紛；（4）定期向甲方匯報項目履行情況；（5）根據(jù)甲方要求，提供其他相關服務。（1）公正、客觀、中立；（2）依法合規(guī)，尊重事實；（3）保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（4）高效、及時，確保甲方權益。二、服務期限2.1本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2雙方如需延長服務期限，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。三、服務費用3.1乙方提供本合同約定的服務，甲方應支付乙方服務費用。3.2服務費用為人民幣______元整（大寫：______元整），支付方式為：______。3.3甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付______元整，剩余費用于______年______月______日前支付完畢。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。五、違約責任5.1如乙方未按本合同約定履行服務義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如甲方未按本合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）簽字（蓋章）：乙方（服務方）簽字（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務，協(xié)助雙方達成協(xié)議的第三方機構或個人；（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題的第三方機構或個人；（3）監(jiān)理方：對甲方2025年度建筑工程項目進行監(jiān)理服務的第三方機構或個人；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他第三方機構或個人。二、第三方責任（1）中介方：確保甲方與乙方之間的協(xié)議真實、合法、有效，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）咨詢方：根據(jù)甲方或乙方的要求，提供專業(yè)、獨立的咨詢意見，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）監(jiān)理方：對甲方2025年度建筑工程項目進行監(jiān)理，確保項目按照合同約定進行，對工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督；（4）其他第三方：按照甲乙雙方約定的責任范圍，履行相應的義務。2.2第三方在履行責任過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。三、第三方權利（1）中介方：有權要求甲方與乙方按照約定支付中介費用；（2）咨詢方：有權要求甲方或乙方支付咨詢費用；（3）監(jiān)理方：有權要求甲方或乙方支付監(jiān)理費用；（4）其他第三方：有權要求甲方或乙方按照約定支付相關費用。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.3第三方介入后，原合同內(nèi)容與本補充協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，對甲方或乙方的損失承擔有限責任，責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。（1）因第三方原因導致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方原因導致甲方或乙方遭受的間接經(jīng)濟損失；（3）因第三方原因導致甲方或乙方遭受的其他損失。5.3第三方責任限額在本合同履行期限內(nèi)有效，如合同期限延長，責任限額相應延長。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同履行過程中，應與其他各方明確劃分責任，避免因責任不清導致權益受損。6.2第三方與其他各方之間的責任劃分如下：（1）第三方與甲方之間的責任劃分：按照第三方與甲方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的責任劃分：按照第三方與乙方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：按照本合同及補充協(xié)議執(zhí)行。6.3如第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為合同修正條款，與原合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程合同履行監(jiān)督與保障服務合同》副本；3.第三方介入?yún)f(xié)議及補充協(xié)議；4.甲方2025年度建筑工程項目相關文件，包括但不限于：建設工程規(guī)劃許可證；施工許可證；工程設計文件；施工圖設計文件；5.甲方與乙方簽訂的《2025年度建筑工程合同》；6.項目進度計劃、質(zhì)量標準、安全規(guī)范、環(huán)保要求等相關文件；7.項目實施過程中的變更通知、驗收報告、監(jiān)理報告等；8.甲乙雙方之間往來的函件、會議紀要等；9.其他與本合同履行相關的文件和資料。附件要求：1.所有附件應為原件或經(jīng)雙方確認的復印件；2.附件內(nèi)容應真實、完整，與合同內(nèi)容一致；3.附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認；4.附件的提交時間和方式應按照合同約定執(zhí)行。附件說明：1.《2025年度建筑工程合同履行監(jiān)督與保障服務合同》副本用于備份和備案；3.第三方介入?yún)f(xié)議及補充協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜；4.甲方2025年度建筑工程項目相關文件用于證明項目的合法性和合規(guī)性；5.《2025年度建筑工程合同》用于證明甲乙雙方的權利義務關系；6.項目進度計劃、質(zhì)量標準、安全規(guī)范、環(huán)保要求等相關文件用于指導項目實施；7.項目實施過程中的變更通知、驗收報告、監(jiān)理報告等用于記錄項目實施情況；8.甲乙雙方之間往來的函件、會議紀要等用于證明雙方溝通和協(xié)商的情況；9.其他與本合同履行相關的文件和資料用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提供服務或服務不符合約定標準；甲方未按時支付服務費用；第三方未按協(xié)議約定履行職責；甲乙雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應立即承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等；違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實際損失和合同約定確定；賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實際損失和合同約定確定。