2025年度建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同合同簽訂及履行流程

2025年度建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同合同簽訂及履行流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑企業(yè)名稱(chēng)）：____________________乙方（內(nèi)部承包人姓名）：____________________鑒于甲方是一家從事建筑行業(yè)的公司，乙方具備相應(yīng)的建筑技能和資質(zhì)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________第二條合同內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)上述工程項(xiàng)目的施工、管理、質(zhì)量控制、安全施工等工作。2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)等。2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。2.4乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的法律法規(guī)，服從甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。第三條合同價(jià)款及支付3.1合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。3.3乙方完成工程量達(dá)到合同約定比例時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方提交的工程量清單及相關(guān)證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的工程款。3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工結(jié)算文件后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的工程款。3.5乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按實(shí)際發(fā)生額另行支付。第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，具體進(jìn)度安排如下：階段一：______年______月______日至______年______月______日，完成______%的工程量。階段二：______年______月______日至______年______月______日，完成______%的工程量。階段三：______年______月______日至______年______月______日，完成______%的工程量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（一）施工質(zhì)量要求：____________________（二）材料質(zhì)量要求：____________________（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第五條工程變更及索賠5.1在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2乙方在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方在施工過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建筑企業(yè)名稱(chēng)）：____________________乙方（內(nèi)部承包人姓名）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義及范圍9.1定義：本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他輔助服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（一）工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。（二）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案的第三方設(shè)計(jì)單位。（三）材料供應(yīng)商：提供工程所需材料的第三方供應(yīng)商。（四）設(shè)備租賃方：提供工程所需設(shè)備的第三方租賃公司。（五）其他：經(jīng)甲乙雙方同意，為完成工程所需的其他第三方服務(wù)。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（一）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確定其責(zé)任限額。（二）合同約定：合同中已明確約定的第三方責(zé)任限額，優(yōu)先適用。（三）法律法規(guī)：如法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任有明確規(guī)定，從其規(guī)定。第十一條第三方介入的審批程序11.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（一）第三方的基本情況，包括名稱(chēng)、注冊(cè)地址、法定代表人等。（二）第三方提供的服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等。（三）第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)及具體數(shù)額。11.3對(duì)方收到上述資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。第十二條第三方與其他各方的責(zé)任劃分12.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（一）第三方直接對(duì)甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任不構(gòu)成甲方或乙方的違約行為。（二）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。（三）第三方在履行本合同時(shí)，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（一）第三方與甲方或乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。（二）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照各方的約定執(zhí)行。（三）如各方之間未約定責(zé)任劃分，則按照公平、合理原則處理。第十三條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)13.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。13.2如第三方介入導(dǎo)致工程成本增加，增加的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第十四條第三方介入的變更及解除14.1如第三方介入后，因自身原因需要變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。14.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第七條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條本合同的其他條款對(duì)本部分適用16.1本合同的其他條款對(duì)本部分適用，如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。16.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的具體工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料消耗量、人工工日等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行進(jìn)度款支付的重要依據(jù)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工要求。說(shuō)明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是指導(dǎo)施工的重要文件。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同有效性的證明。4.附件四：施工許可證詳細(xì)要求：提供由相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工許可證，證明工程項(xiàng)目具備施工條件。說(shuō)明：施工許可證是施工合法性的憑證。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。6.附件六：工程質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量保證措施，包括材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程控制、質(zhì)量驗(yàn)收等。說(shuō)明：工程質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段。7.附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)是保障施工安全的重要文件。8.附件八：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已按照合同約定完成并合格。說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，計(jì)算實(shí)際工期與約定工期的差額，按日計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于2025年6月30日前完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為2025年8月1日，則乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，計(jì)算實(shí)際支付金額與約定支付金額的差額，按日計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)支付工程款，實(shí)際支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到30%后，則甲方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)