2025年度租賃房屋租賃合同終止合同范本

2025年度租賃房屋租賃合同終止合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以修復(fù)。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對(duì)房屋進(jìn)行定期清潔，確保房屋的衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______元的違約金；（3）如甲方未按約定時(shí)間修復(fù)房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除6.1本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（2）房屋被依法收回或拆除；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定，并在合同中予以明確。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以實(shí)際損失為限。三、第三方介入的條款3.1第三方介入本合同，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.2第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，參與本合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同及協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、第三方介入的具體條款7.1中介方：（1）中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以中介服務(wù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，并確保本合同的履行；（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以擔(dān)保協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（3）擔(dān)保方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3維修服務(wù)提供方：（1）維修服務(wù)提供方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以維修服務(wù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)；（2）維修服務(wù)提供方應(yīng)按照維修服務(wù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供維修服務(wù)；（3）維修服務(wù)提供方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。八、本部分修正的生效8.1本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本部分修正與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房屋裝修情況說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明房屋的裝修情況，包括裝修時(shí)間、材料、費(fèi)用等。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金的支付情況。5.房屋現(xiàn)狀照片：租賃雙方共同拍攝的房屋現(xiàn)狀照片，用以證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。6.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。8.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.如附件內(nèi)容與合同有沖突，以合同為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元的違約金。（3）未按約定時(shí)間修復(fù)房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方在合同約定的交付房屋日期后10日仍未交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付1000元的違約金。2.乙方在租賃期間擅