2025年度商業(yè)綜合體保安員聘用及消防安全管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體保安員聘用及消防安全管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)綜合體保安員聘用及消防安全管理合同甲方（用人單位）：_______地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________乙方（保安員）：_______聯(lián)系電話：_____________一、聘用期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但續(xù)簽期限不得超過_______個月。二、工作內(nèi)容及職責（1）負責本綜合體內(nèi)部及周邊的安全巡邏，確保場所安全；（2）負責對進入本綜合體的人員、車輛進行登記、查驗，確保場所秩序；（3）負責對突發(fā)事件進行處理，確保人員、財產(chǎn)安全；（4）負責消防安全管理工作，包括但不限于消防設施的檢查、維護、保養(yǎng)；（5）負責協(xié)助甲方進行安全培訓、宣傳教育等工作；（6）完成甲方交辦的其他工作。2.乙方應按照甲方要求，參加相關(guān)培訓，提高自身業(yè)務能力。三、工作時間和休息1.乙方實行_______小時工作制，具體工作時間由甲方根據(jù)工作需要安排。2.乙方每月休息_______天，休息時間由甲方統(tǒng)一安排。四、勞動報酬及福利1.乙方每月工資為人民幣_______元，按月支付。2.乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假、婚假、喪假等休假待遇。3.乙方享受國家規(guī)定的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險等社會保險待遇。4.甲方為乙方提供必要的工作用品及勞動保護用品。五、合同解除（1）嚴重違反甲方規(guī)章制度；（2）嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；（3）被依法追究刑事責任；（4）其他甲方認為應當解除合同的情形。（1）未按時足額支付工資；（2）未依法繳納社會保險；（3）未提供必要的勞動保護；（4）其他乙方認為應當解除合同的情形。3.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時足額支付工資、未依法繳納社會保險、未提供必要的勞動保護等，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失，應當承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的必要性（1）中介服務：為甲方尋找合適的保安員，協(xié)助完成招聘、培訓等工作；（2）安全保障服務：為甲方提供專業(yè)的安全防范技術(shù)、設備支持；（3）技術(shù)支持服務：為甲方提供消防設施、安全設備的維護、保養(yǎng)及升級；（4）培訓指導服務：為甲方提供保安員培訓、消防安全知識普及等。2.第三方介入的目的是為了提高本合同履行的效率和效果，確保本綜合體安全有序運營。三、第三方責任1.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保證提供的服務質(zhì)量。（1）具備相應的保安員資格證書；（3）無犯罪記錄。3.第三方在提供安全保障、技術(shù)支持、培訓指導等服務過程中，應確保服務質(zhì)量，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額（1）中介服務：乙方因第三方原因無法按時到崗，甲方有權(quán)要求第三方退還中介費用；（2）安全保障服務：因第三方提供的安全防范措施不到位，導致本綜合體發(fā)生安全事故，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）技術(shù)支持服務：因第三方提供的技術(shù)支持服務不到位，導致消防設施、安全設備損壞或故障，第三方應承擔相應的維修費用；（4）培訓指導服務：因第三方提供的培訓指導服務不到位，導致保安員業(yè)務能力不足，第三方應承擔相應的培訓費用。2.第三方責任限額如下：（1）中介服務：中介費用總額的_______倍；（2）安全保障服務：因第三方原因造成安全事故，每起事故賠償金額不超過_______萬元；（3）技術(shù)支持服務：因第三方原因?qū)е孪涝O施、安全設備損壞或故障，每次維修費用不超過_______萬元；（4）培訓指導服務：因第三方原因?qū)е卤０矄T業(yè)務能力不足，每次培訓費用不超過_______萬元。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務1.甲方與乙方簽訂本合同后，應及時將第三方介入事宜通知乙方。2.乙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，應及時向甲方反映。（1）平等互利原則；（2）誠實信用原則；（3）公平原則；（4）協(xié)商一致原則。（1）服務范圍、內(nèi)容、標準；（2）服務費用及支付方式；（3）違約責任；（4）爭議解決方式。六、合同變更1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同解除（1）一方違反合同約定，造成對方重大損失；（2）一方被依法追究刑事責任；（3）一方無力履行合同義務。2.合同解除后，各方應根據(jù)合同約定，承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明甲方具有合法的法人資格。3.乙方保安員資格證書復印件：用于證明乙方具備從事保安工作的資格。4.消防設施清單：詳細列出本綜合體所有消防設施，包括消防器材、報警系統(tǒng)等。5.安全管理制度：包括保安員工作職責、消防安全管理制度、突發(fā)事件應急預案等。6.培訓記錄：記錄乙方接受培訓的時間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。7.工作日志：記錄乙方日常工作情況，包括巡邏、檢查、處理突發(fā)事件等。8.第三方資質(zhì)證明文件：包括中介機構(gòu)、安全保障公司、技術(shù)支持公司等第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.補充協(xié)議：任何雙方或多方協(xié)商一致后簽訂的，對合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時足額支付工資：甲方應支付違約金，違約金按未支付工資的_______%計算。示例：若甲方應支付乙方工資人民幣10,000元，但未按時支付，則應支付違約金人民幣_______元。未依法繳納社會保險：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。未提供必要的工作用品及勞動保護用品：甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：嚴重違反甲方規(guī)章制度：乙方應承擔相應的賠償責任，并可能被解除合同。示例：乙方在工作期間，未經(jīng)允許擅自離崗，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的賠償責任。嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失：乙方應承擔相應的賠償責任，并可能被追究刑事責任。被依法追究刑事責任：乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：中介服務未達到約定標準：中介機構(gòu)應退還中介費用，并承擔相應的賠償責任。示例：中介機構(gòu)推薦的保安員不符合約定標準，甲方有權(quán)要求中介機構(gòu)退還中介費用。安全保障服務不到位：安全保障公司應承擔相應的賠償責任。示例：因安全保障公司提供的防范措施不到位，導致本綜合體發(fā)生盜竊事件，安全保障公司應