2025年度建筑工程租賃合同竣工驗(yàn)收范本

2025年度建筑工程租賃合同竣工驗(yàn)收范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：甲方擁有位于________________________的建筑工程，現(xiàn)欲將該建筑工程租賃給乙方使用。乙方同意租賃甲方上述建筑工程，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于________________________的建筑工程租賃給乙方使用。二、租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃用途乙方租賃上述建筑工程僅用于________________________。四、租賃費(fèi)用1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。3.逾期支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。2.租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還乙方。六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，確保租賃物符合甲方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。七、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。八、租賃物的歸還1.本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。2.乙方在歸還租賃物前，應(yīng)確保租賃物符合本合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定歸還租賃物的，應(yīng)向甲方支付逾期歸還違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.乙方逾期歸還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)逾期歸還違約金。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：甲乙雙方在簽訂本合同時，可委托中介方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。2.監(jiān)理方：為確保建筑工程質(zhì)量，甲乙雙方可共同委托監(jiān)理方對租賃工程進(jìn)行全程監(jiān)理。3.評估方：在租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時，甲乙雙方可委托評估方對租賃物進(jìn)行評估。4.檢測方：為確保租賃物符合使用標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可委托檢測方對租賃物進(jìn)行檢測。5.保險(xiǎn)公司：甲乙雙方可共同投保，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)租賃物在租賃期間可能發(fā)生的意外損失。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介方收取的中介費(fèi)用的____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的____%。3.評估方：評估方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費(fèi)用總額的____%。4.檢測方：檢測方在履行檢測職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確，檢測方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過檢測費(fèi)用總額的____%。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）在合同履行過程中，提供必要的咨詢、談判協(xié)調(diào)服務(wù)；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.監(jiān)理方：（1）對租賃工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定；（2）及時向甲乙雙方報(bào)告工程質(zhì)量問題，提出整改意見；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.評估方：（1）對租賃物進(jìn)行評估，提供準(zhǔn)確的評估結(jié)果；（2）在評估過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保評估結(jié)果的客觀、公正；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.檢測方：（1）對租賃物進(jìn)行檢測，提供準(zhǔn)確的檢測報(bào)告；（2）在檢測過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保檢測結(jié)果的客觀、公正；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.保險(xiǎn)公司：（1）按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；（2）在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，及時支付保險(xiǎn)賠償金；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供信息服務(wù)，不參與合同履行過程中的實(shí)際操作，不承擔(dān)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)理，不參與租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，不承擔(dān)租賃物的使用責(zé)任。3.評估方：評估方僅提供評估服務(wù)，不參與租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，不承擔(dān)租賃物的使用責(zé)任。4.檢測方：檢測方僅提供檢測服務(wù)，不參與租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，不承擔(dān)租賃物的使用責(zé)任。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司僅承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，不參與租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，不承擔(dān)租賃物的使用責(zé)任。六、違約責(zé)任1.中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、保險(xiǎn)公司違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、保險(xiǎn)公司違反國家法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方、乙方違反本合同約定，造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方、乙方違反國家法律法規(guī)，造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂之日起____日內(nèi)提交。說明：租賃物清單作為合同附件，是確定租賃物范圍和狀態(tài)的重要依據(jù)。2.驗(yàn)收報(bào)告：由乙方在接收租賃物后____日內(nèi)提交的驗(yàn)收報(bào)告。要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程中的發(fā)現(xiàn)的問題，包括但不限于質(zhì)量、數(shù)量、功能等方面。說明：驗(yàn)收報(bào)告是判斷租賃物是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。3.維護(hù)保養(yǎng)記錄：乙方在使用過程中對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的記錄。要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息，并保持完整。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是評估乙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。4.付款憑證：乙方支付租賃費(fèi)用的憑證。要求：憑證應(yīng)包含支付金額、日期、支付方式等信息。說明：付款憑證是證明乙方履行支付義務(wù)的重要證據(jù)。5.違約金支付憑證：乙方支付違約金的憑證。要求：憑證應(yīng)包含支付金額、日期、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是證明乙方履行違約責(zé)任的重要證據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。7.保險(xiǎn)合同：甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同。要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同是保障雙方利益的重要法律文件。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付租賃物，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于____年____月____日前交付租賃物，但實(shí)際交付時間為____年____月____日，甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，但實(shí)際支付時間為____年____月____日，乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同