2025年度房地產(chǎn)居間合同糾紛起訴狀范本-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間合同糾紛起訴狀范本1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)，乙方委托甲方為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方接受乙方的委托，為乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助乙方尋找合適的房地產(chǎn)交易對象。1.2甲方應(yīng)按照乙方的需求，積極尋找并推薦符合乙方要求的房地產(chǎn)交易對象，并協(xié)助乙方與交易對象進(jìn)行洽談。1.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方可在合同期滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的_________%，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在達(dá)成交易意向后_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金，金額為交易金額的_________%。3.3交易完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與房地產(chǎn)交易相關(guān)的過程中所了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的定金和服務(wù)費(fèi)用。5.2如乙方未按約定支付定金和服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（居間方）：（蓋章）________________________乙方（委托方）：（蓋章）________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議甲方（居間方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)，乙方委托甲方為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方接受乙方的委托，為乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助乙方尋找合適的房地產(chǎn)交易對象。1.2甲方應(yīng)按照乙方的需求，積極尋找并推薦符合乙方要求的房地產(chǎn)交易對象，并協(xié)助乙方與交易對象進(jìn)行洽談。1.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方可在合同期滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的_________%，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在達(dá)成交易意向后_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金，金額為交易金額的_________%。3.3交易完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與房地產(chǎn)交易相關(guān)的過程中所了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的定金和服務(wù)費(fèi)用。5.2如乙方未按約定支付定金和服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（居間方）：（蓋章）________________________乙方（委托方）：（蓋章）________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分補(bǔ)充協(xié)議如下：甲方（居間方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方在履行《2025年度房地產(chǎn)居間合同》過程中，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條補(bǔ)充條款1.1本補(bǔ)充協(xié)議作為《2025年度房地產(chǎn)居間合同》的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方了解房地產(chǎn)市場行情；（2）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策法規(guī)；（3）推薦符合乙方要求的房地產(chǎn)交易對象；（4）協(xié)助乙方與交易對象進(jìn)行洽談。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1本補(bǔ)充協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_________元，乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條保密條款4.1雙方對本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容以及在與房地產(chǎn)交易相關(guān)的過程中所了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供本補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2如乙方未按約定支付本補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（居間方）：（蓋章）________________________乙方（委托方）：（蓋章）________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與房地產(chǎn)交易過程中的個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)商、交易對方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：3.1.1評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評估結(jié)果存在重大偏差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)的_________%。3.1.2律師事務(wù)所：對法律意見負(fù)責(zé)，如法律意見存在重大失誤，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)的_________%。3.1.3會計(jì)師事務(wù)所：對審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)，如審計(jì)結(jié)果存在重大偏差，會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)的_________%。3.1.4其他第三方：根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2按照合同約定履行職責(zé)；5.1.3要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。5.2.1嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定履行職責(zé)；5.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私；5.2.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，邀請第三方介入房地產(chǎn)交易過程。6.2第三方應(yīng)在收到邀請后_________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.3第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，可隨時(shí)終止介入。7.2如第三方在介入過程中無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可終止第三方介入。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.本修正條款作為《2025年度房地產(chǎn)居間合同》的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（居間方）：（蓋章）________________________乙方（委托方）：（蓋章）________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等條款。說明：本附件為第三方介入時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方在交易過程中的角色和責(zé)任。3.附件三：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、交易標(biāo)的、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲乙雙方與交易對方簽訂的正式交易合同，是交易的核心文件。4.附件四：房地產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評估機(jī)構(gòu)的基本信息、評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：本附件為第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，用于確定交易標(biāo)的的價(jià)值。5.附件五：法律意見書詳細(xì)要求：包括律師事務(wù)所的基本信息、法律意見、法律依據(jù)、出具日期等。說明：本附件為第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書，用于確認(rèn)交易的法律效力。6.附件六：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括會計(jì)師事務(wù)所的基本信息、審計(jì)目的、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)日期等。說明：本附件為第三方會計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告，用于核實(shí)交易對方的財(cái)務(wù)狀況。7.附件七：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、收款人信息、支付方式等。說明：本附件為交易款項(xiàng)支付的相關(guān)憑證，用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與交易相關(guān)的其他文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等。說明：本附件為與交