2025年度綠色建筑改造施工總承包協(xié)議

2025年度綠色建筑改造施工總承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑改造施工總承包協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________鑒于：2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)上述建筑物的綠色建筑改造施工總承包工作。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______（建筑物名稱）1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______（平方米/立方等）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑節(jié)能改造、建筑結(jié)構(gòu)改造、建筑設(shè)備改造等。1.5工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條工程承包2.1乙方同意按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)建筑物進(jìn)行綠色建筑改造施工。2.2乙方承諾嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本協(xié)議的約定進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)配備合格的施工隊(duì)伍和必要的施工設(shè)備，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保按期完成工程。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，如遇特殊情況需延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因。4.3甲方有權(quán)要求乙方采取措施，確保工程按期完成。第五條工程款項(xiàng)5.1工程總價(jià)款為：_______元人民幣。5.2工程款項(xiàng)的支付方式：_______（例如：分期支付、竣工后支付等）。5.3甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)在施工前辦理施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并確保施工安全。6.2乙方對(duì)因施工原因造成的工程損失或第三者人身傷亡承擔(dān)責(zé)任。6.3甲方對(duì)因設(shè)計(jì)原因造成的工程損失或第三者人身傷亡承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。7.2若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：代表人（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（施工單位）：代表人（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日附件：1.施工組織設(shè)計(jì)2.工程預(yù)算3.甲方提供的圖紙及資料清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助的行為。二、第三方介入的類型2.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供綠色建筑改造設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.3檢測(cè)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合質(zhì)量要求。2.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供綠色建筑改造相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括技術(shù)、政策、市場(chǎng)等。2.5金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)，支持綠色建筑改造項(xiàng)目的實(shí)施。三、第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：a.設(shè)計(jì)單位：享有設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。b.監(jiān)理單位：享有監(jiān)理費(fèi)報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。c.檢測(cè)單位：享有檢測(cè)費(fèi)報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。d.咨詢機(jī)構(gòu)：享有咨詢費(fèi)報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。e.金融機(jī)構(gòu)：享有貸款利息、擔(dān)保費(fèi)等報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。3.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或收益。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。4.3第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為造成的損失，甲方和乙方可以要求第三方賠償?shù)淖罡呓痤~。a.第三方的注冊(cè)資本或凈資產(chǎn)；b.第三方的專業(yè)能力；c.第三方的信譽(yù)；d.甲方和乙方的合理要求。5.3第三方責(zé)任限額在本協(xié)議中予以明確，并在第三方提供的合同或協(xié)議中予以體現(xiàn)。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒄f明介入的原因、類型和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬等事項(xiàng)。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的變更7.1若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、第三方介入的終止8.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。九、違約責(zé)任9.1若第三方違反本協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工全過程的重要文件，乙方應(yīng)在開工前提交給甲方審批。2.工程預(yù)算：詳細(xì)要求和說明：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。附件說明：工程預(yù)算是雙方確定工程總價(jià)款和支付方式的重要依據(jù)。3.甲方提供的圖紙及資料清單：詳細(xì)要求和說明：包括建筑圖紙、設(shè)備清單、材料清單、施工圖等。附件說明：甲方提供的圖紙及資料是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)并妥善保管。4.第三方資質(zhì)證明文件：詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位等的資質(zhì)證書。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方具備相應(yīng)專業(yè)能力的重要依據(jù)。5.第三方合同或協(xié)議：詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢、金融服務(wù)等合同或協(xié)議。附件說明：第三方合同或協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的文件。6.工程進(jìn)度報(bào)告：詳細(xì)要求和說明：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全文明施工情況等。附件說明：工程進(jìn)度報(bào)告是雙方了解工程進(jìn)展情況的重要途徑。7.材料、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告：詳細(xì)要求和說明：包括材料、設(shè)備的合格證明、檢測(cè)報(bào)告等。附件說明：材料、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求和說明：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，每延誤一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于日工程總價(jià)款一定比例的違約金。示例說明：若合同約定工期為100天，實(shí)際工期延誤20天，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于日工程總價(jià)款2%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方施工導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期付款金額一定比例的利息。4.第三方未履行合同義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.發(fā)生不可抗力事件：責(zé)任