2025年度個(gè)人住房借款居間服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房借款居間服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間方為借款人與貸款銀行之間提供住房借款居間服務(wù)，協(xié)助借款人與貸款銀行簽訂住房借款合同。2.居間方負(fù)責(zé)向借款人提供貸款銀行的相關(guān)信息，包括貸款利率、還款方式、貸款期限等。3.居間方負(fù)責(zé)協(xié)助借款人準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，并協(xié)助借款人向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)。4.居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)借款人與貸款銀行之間的溝通，確保貸款申請(qǐng)順利進(jìn)行。二、居間服務(wù)費(fèi)用1.本合同居間服務(wù)費(fèi)用為_______元。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向居間方支付_______元居間服務(wù)費(fèi)用。3.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，如因甲方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能成功，居間方無權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用。4.居間方在收到甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。三、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證向居間方提供的借款人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合居間方完成貸款申請(qǐng)工作。2.居間方責(zé)任：（1）居間方應(yīng)保證向甲方提供的貸款銀行信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）居間方應(yīng)按照本合同約定，提供居間服務(wù)。（3）居間方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付_______元的違約金。2.居間方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.因借款人原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能成功，甲方有權(quán)要求居間方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向居間方所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附：借款人收入證明復(fù)印件附：借款人住房證明復(fù)印件附：貸款銀行相關(guān)資料復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方和借款人以外的，為貸款申請(qǐng)和合同履行提供輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入條件1.第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)及本合同約定，并經(jīng)甲方、乙方和借款人協(xié)商一致。2.第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行，提高貸款申請(qǐng)效率，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能成功或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的_______%，即_______元。3.甲方、乙方和借款人可就第三方的責(zé)任限額另行協(xié)商，并在本合同中予以明確。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲方、乙方和借款人提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，了解借款人的信用狀況、還款能力等信息。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的輔助服務(wù)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲方、乙方和借款人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為甲方提供輔助服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為乙方提供輔助服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.第三方與借款人的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為借款人提供輔助服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守借款人的要求，不得損害借款人的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和借款人協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能成功或造成損失的，爭(zhēng)議解決方式同本合同第五條。2.甲方、乙方和借款人可就第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。八、合同生效1.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________居間方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人資質(zhì)證明復(fù)印件附：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附：第三方責(zé)任限額協(xié)議復(fù)印件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.借款人收入證明復(fù)印件：包括工資單、銀行流水、稅務(wù)證明等能夠證明借款人收入水平的相關(guān)材料。3.借款人住房證明復(fù)印件：包括房產(chǎn)證、購房合同等能夠證明借款人擁有住房的相關(guān)材料。4.貸款銀行相關(guān)資料復(fù)印件：包括貸款產(chǎn)品介紹、貸款利率表、還款計(jì)劃表等貸款銀行提供的材料。6.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：包括甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議復(fù)印件：包括甲方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。8.補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件：包括合同變更或補(bǔ)充的協(xié)議，明確合同變更后的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。（3）借款人未按合同約定提交貸款申請(qǐng)材料。（4）第三方未按合同約定履行輔助服務(wù)職責(zé)。（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%。（2）乙方未提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的一倍。（3）借款人未提交貸款申請(qǐng)材料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未能成功，甲方有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）第三方未履行輔助服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未能成功或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期_______天未支付，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未能成功，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.借款人未提交貸款申請(qǐng)材料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)