2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同

2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________一、代理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目在2025年度內(nèi)的銷售代理工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實(shí)施銷售策略，包括但不限于市場調(diào)研、營銷推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利銷售。1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、銷售進(jìn)度等報(bào)告。二、代理服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。2.2代理服務(wù)期限屆滿前，如甲方項(xiàng)目未售罄，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理服務(wù)期限。三、代理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總銷售額的_%。3.2代理服務(wù)費(fèi)用在項(xiàng)目銷售后，由甲方支付給乙方。3.3代理服務(wù)費(fèi)用支付方式為：每月支付_%，年度結(jié)算_%。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定提供代理服務(wù)；（2）對乙方提供的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、銷售方案等；（2）配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研、營銷推廣等工作；（3）按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）要求甲方配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研、營銷推廣等工作；（3）在代理服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)對項(xiàng)目銷售策略進(jìn)行調(diào)整。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供代理服務(wù)；（2）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目銷售情況。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_%的違約金。5.3乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）營銷顧問；（2）廣告公司；（3）市場調(diào)研機(jī)構(gòu)；（4）網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)商；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)助提供銷售代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的具體介入事項(xiàng)和范圍。2.2第三方介入前，乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。三、第三方責(zé)任劃分（1）第三方的職責(zé)應(yīng)限于協(xié)助乙方完成銷售代理服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同義務(wù)。（2）第三方不得直接與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，所有業(yè)務(wù)往來必須通過乙方進(jìn)行。（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議和服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于項(xiàng)目資料、市場信息等。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定。（1）第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額不超過乙方代理服務(wù)費(fèi)用的_%；（2）第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額不超過甲方項(xiàng)目總銷售額的_%。七、第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確變更或終止的具體事項(xiàng)。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。八、爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情況。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。十、附加條款10.1第三方介入后，乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、成果、費(fèi)用等。10.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目銷售進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施，包括但不限于更換第三方或終止第三方介入。10.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。十—、合同生效與解釋11.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。11.3本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料附件：項(xiàng)目規(guī)劃文件項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目預(yù)售許可證項(xiàng)目銷售方案項(xiàng)目宣傳資料2.乙方服務(wù)計(jì)劃附件：銷售代理服務(wù)計(jì)劃書市場調(diào)研報(bào)告營銷推廣方案客戶關(guān)系維護(hù)計(jì)劃3.第三方介入相關(guān)附件：第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)協(xié)議第三方工作報(bào)告4.財(cái)務(wù)報(bào)告附件：代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)報(bào)告項(xiàng)目銷售進(jìn)度報(bào)告5.其他附件：甲方與乙方及第三方之間的溝通記錄甲方與乙方的會(huì)議紀(jì)要乙方內(nèi)部管理文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并由提供方蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有變更，需及時(shí)更新附件內(nèi)容。4.附件的提交時(shí)間和方式由甲乙雙方在合同中約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用；b.未提供項(xiàng)目資料或提供資料不符合要求；c.阻礙乙方正常開展銷售代理工作。乙方違約行為：a.未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；b.未按時(shí)提交工作報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)；c.違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：a.服務(wù)質(zhì)量不符合約定；b.違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；c.未按約定完成工作任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.恢復(fù)或賠償因違約行為給第三方造成的損失。第三方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔(dān)因違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.恢復(fù)或賠償因違約行為給第三方造成的損失。簡要示例說明：1.甲方未按時(shí)支付代