輕鋼結(jié)構(gòu)別墅建造合同范本

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅建造合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擬建造輕鋼結(jié)構(gòu)別墅，乙方具備相應(yīng)的建造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：輕鋼結(jié)構(gòu)別墅建造工程。

1.2工程地點(diǎn)：_____________________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于輕鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、內(nèi)部裝修等。

1.4工程規(guī)模：建筑面積約為_(kāi)_____平方米，具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

1.5工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式如下：

2.2.1合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的25%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條工程期限

3.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)_____年______月______日，竣工日期為_(kāi)_____年______月______日。

3.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

3.3因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程分階段驗(yàn)收，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修等，每階段驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。

4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到資料后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.4如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工或修復(fù)。

第五條材料與設(shè)備

5.1乙方負(fù)責(zé)工程所需全部材料的采購(gòu)，材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

5.2乙方應(yīng)向甲方提供材料采購(gòu)清單和相關(guān)質(zhì)量證明文件。

5.3乙方應(yīng)妥善保管、使用甲方提供的設(shè)備和材料，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條安全與環(huán)保

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，遵守環(huán)保法規(guī)。

6.3發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。

第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

7.1乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

7.2甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅得在本合同范圍內(nèi)使用。

第八條保密條款

8.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

8.2保密期限為合同履行完畢后五年。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

9.2如乙方未按約定完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

9.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。

第十條合同變更與解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

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