廣告位場地租賃合同范本

廣告位場地租賃合同范本

甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）

地址：

電話：

法定代表人：

乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）

地址：

電話：

法定代表人：

鑒于甲方是依法注冊成立的企業(yè)法人，擁有位于（具體地址）的廣告位場地的合法使用權(quán)，乙方是依法注冊成立的企業(yè)法人，擬租賃甲方的廣告位場地用于廣告發(fā)布。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方廣告位場地事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于（具體地址）的廣告位場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體尺寸、面積、位置等詳細(xì)描述見附件一《租賃物平面圖》。

1.3甲方保證對租賃物擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)出租給乙方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前（提前天數(shù)）書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為（金額）元/月，乙方應(yīng)于每月（支付日期）前支付給甲方。

3.2租金支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的（逾期利率）%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于（交付日期）前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付驗(yàn)收單》作為本合同附件。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.3乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響租賃物的安全和正常使用。

5.4租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

6.2乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的（逾期返還違約金比例）%向甲方支付違約金。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

8.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

9.2.2另一方喪失履行合同能力的；

9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用，乙方應(yīng)返還租賃物。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條附件

13.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同附件包括但不限于：

13.2.1《租賃物平面圖》；

13.2.2《租賃物交付驗(yàn)收單》；

13.2.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：