尾盤度假地產(chǎn)銷售代理合同

尾盤度假地產(chǎn)銷售代理合同合同編號：__________委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，郵箱：[委托方聯(lián)系郵箱]代理方：[代理方公司名稱]，地址：[代理方公司地址]，聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系電話]，郵箱：[代理方聯(lián)系郵箱]第一章：合同雙方1.委托方：[委托方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富經(jīng)驗和良好聲譽(yù)的企業(yè)，擁有[具體資產(chǎn)或業(yè)務(wù)范圍]。2.代理方：[代理方公司名稱]，是一家專業(yè)從事[相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域]的代理公司，擁有[專業(yè)資質(zhì)或團(tuán)隊優(yōu)勢]。第二章：合同標(biāo)的1.度假地產(chǎn)項目概況：項目名稱：[具體度假地產(chǎn)項目名稱]項目位置：[詳細(xì)項目地理位置]項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模信息]項目規(guī)劃：[包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等的規(guī)劃情況]2.尾盤物業(yè)情況：物業(yè)類型：[如別墅、公寓、商鋪等]物業(yè)數(shù)量：[具體的物業(yè)數(shù)量]物業(yè)狀態(tài)：[已建成、未建成或部分建成等狀態(tài)]物業(yè)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)情況]第三章：代理期限本合同的代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體時長]。在代理期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四章：代理權(quán)限代理方有權(quán)在代理期限內(nèi)，以委托方的名義進(jìn)行度假地產(chǎn)的銷售活動，包括但不限于：1.制定銷售策略和計劃；2.組織銷售團(tuán)隊；3.進(jìn)行市場推廣和宣傳；4.接待客戶、洽談業(yè)務(wù)；5.簽訂銷售合同；6.辦理相關(guān)手續(xù)；7.收取款項等。第五章：銷售目標(biāo)與業(yè)績提成1.銷售目標(biāo)設(shè)定：在代理期限內(nèi)，代理方應(yīng)完成的銷售目標(biāo)為[具體銷售數(shù)量或金額]。若代理方未能完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向委托方支付違約金[具體違約金金額]。2.業(yè)績提成計算方式：對于完成的銷售業(yè)績，代理方有權(quán)按照[具體提成比例]獲得業(yè)績提成。業(yè)績提成的計算基數(shù)為銷售合同的總金額，扣除相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用后的凈額。第六章：銷售價格與付款方式1.銷售價格政策：度假地產(chǎn)的銷售價格應(yīng)按照委托方制定的價格政策執(zhí)行，代理方不得擅自調(diào)整價格。價格政策應(yīng)包括不同物業(yè)類型、不同樓層、不同朝向等的價格標(biāo)準(zhǔn)。2.付款方式與期限：客戶的付款方式包括一次性付款、分期付款、銀行貸款等。具體的付款方式和期限應(yīng)在銷售合同中明確約定，代理方應(yīng)協(xié)助客戶辦理相關(guān)付款手續(xù)。第七章：代理費(fèi)用及支付1.代理費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)：代理方的代理費(fèi)用按照銷售合同總金額的[具體比例]計算。若銷售合同中約定了不同物業(yè)類型的銷售價格和代理費(fèi)用比例，應(yīng)分別計算。2.支付方式與時間：代理費(fèi)用應(yīng)在銷售合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付[首次支付金額]，剩余款項應(yīng)在客戶支付全部款項后的[具體時間]內(nèi)支付完畢。代理方應(yīng)向委托方提供合法有效的發(fā)票，委托方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。第八章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)：委托方有權(quán)對代理方的銷售活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，代理方應(yīng)予以配合。委托方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的度假地產(chǎn)項目信息，不得隱瞞或虛假宣傳。委托方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用，不得拖欠。委托方應(yīng)協(xié)助代理方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。2.代理方權(quán)利與義務(wù)：代理方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用，有權(quán)要求委托方提供必要的支持和配合。代理方應(yīng)按照合同約定的銷售目標(biāo)和業(yè)績提成計算方式進(jìn)行銷售活動，不得擅自降低銷售價格或提高銷售費(fèi)用。代理方應(yīng)保守度假地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方。代理方應(yīng)及時向委托方報告銷售進(jìn)展情況和客戶信息，不得隱瞞或虛報。第九章：合同的變更與解除1.變更條件與程序：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。2.解除情形與程序：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同應(yīng)提前書面通知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章：違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]。2.若因一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方的直接損失和間接損失。第十一章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：委托方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日