中國移動鐵塔租賃合同

中國移動鐵塔租賃合同合同編號：__________出租方：中國移動通信集團有限公司，地址：[中國移動通信集團有限公司地址]，聯(lián)系方式：[中國移動通信集團有限公司聯(lián)系電話]，法定代表人：[中國移動通信集團有限公司法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方公司聯(lián)系電話]，法定代表人：[承租方公司法定代表人姓名]。《中國移動鐵塔租賃合同》一、合同雙方1.出租方：中國移動通信集團有限公司，作為專業(yè)的通信基礎設施服務提供商，擁有豐富的鐵塔資源和專業(yè)的運營管理經驗，致力于為承租方提供穩(wěn)定、可靠的鐵塔租賃服務。2.承租方：[承租方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領域]具有一定規(guī)模和影響力的企業(yè)，需要使用中國移動的鐵塔資源來滿足自身的通信需求。二、租賃物1.租賃物的描述：出租方將位于[具體地址]的中國移動鐵塔及其附屬設施出租給承租方使用。該鐵塔高度為[具體高度]米，結構穩(wěn)固，具備良好的通信覆蓋范圍和信號傳輸質量。鐵塔上配備了必要的通信設備安裝平臺、爬梯、避雷針等附屬設施，以保證承租方能夠安全、便捷地使用鐵塔進行通信設備的安裝和維護。2.租賃物的交付與驗收：出租方應在合同簽訂后的[具體交付時間]內，將租賃物交付給承租方，并協(xié)助承租方進行驗收。承租方應在收到租賃物后的[具體驗收時間]內，對租賃物的數量、質量、規(guī)格等進行驗收。如發(fā)覺租賃物存在數量不足、質量不合格、規(guī)格不符等問題，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[具體處理時間]內進行處理，直至承租方驗收合格為止。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結束日期]止。2.結束日期：雙方約定的租賃期限屆滿后，如承租方需要繼續(xù)使用租賃物，應提前[提前通知時間]通知出租方，并與出租方協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。如雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，承租方應在租賃期限屆滿后及時將租賃物歸還出租方。3.續(xù)租條款：在租賃期限屆滿前，如承租方提出續(xù)租申請，出租方應在收到申請后的[具體處理時間]內進行審核。如出租方同意續(xù)租，雙方應在租賃期限屆滿前簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租協(xié)議的條款應與本合同一致。如出租方不同意續(xù)租，應在收到申請后的[具體處理時間]內通知承租方，并說明不同意續(xù)租的理由。四、租金及支付方式1.租金金額：承租方應按照每月[租金金額]元的標準向出租方支付租金。租金應在每月的[支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，租金支付日期應順延至下一個工作日。2.租金支付期限：承租方應按照每月為一個支付周期的方式向出租方支付租金。如租賃期限不足一個月，租金應按照實際租賃天數計算，并在租賃期滿后的[支付日期]前支付。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬、網上銀行支付或其他雙方認可的支付方式向出租方支付租金。出租方應在收到租金后的[確認收款時間]內，向承租方開具合法有效的租金發(fā)票。五、租賃物的使用與維護1.承租方的使用義務：承租方應按照出租方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用租賃物，不得將租賃物用于違法、違規(guī)或損害公共利益的活動。承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用和安全運行。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應及時通知出租方，并協(xié)助出租方進行維修和更換。2.出租方的維護義務：出租方應負責租賃物的定期維護和保養(yǎng)，保證租賃物的功能和安全符合相關標準和要求。出租方應在接到承租方通知后的[處理時間]內，對租賃物的故障或損壞進行維修和更換。如因出租方的原因導致租賃物無法正常使用，出租方應減免承租方相應的租金。3.費用承擔：承租方應承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)費用，包括但不限于設備維護、清潔、保養(yǎng)等費用。出租方應承擔租賃物的定期維護和保養(yǎng)費用，包括但不限于鐵塔檢測、維修、更換等費用。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致租賃物損壞或滅失，雙方應根據實際情況協(xié)商確定費用承擔方式。六、保險1.保險種類：承租方應按照出租方的要求，為租賃物購買足額的財產保險，包括但不限于火災保險、盜搶險、第三者責任險等。保險費用由承租方承擔。2.保險費用承擔：承租方應在簽訂本合同后的[具體時間]內，向出租方支付保險費用。出租方應在收到保險費用后的[確認收款時間]內，為租賃物辦理保險手續(xù)。如承租方未按照約定支付保險費用，出租方有權代為支付，并從承租方的租金中扣除相應的金額。3.出險通知與理賠：如租賃物發(fā)生保險，承租方應立即通知出租方，并協(xié)助出租方進行出險通知和理賠工作。出租方應在接到通知后的[處理時間]內，向保險公司報案，并配合保險公司進行現(xiàn)場勘查和理賠工作。如因承租方的原因導致保險公司拒絕理賠或減少理賠金額，承租方應承擔相應的責任。七、違約責任1.雙方違約情形及責任：如雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。如承租方未按照約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[逾期天數]，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。如出租方未按照約定交付租賃物或未按照約定進行維護，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。2.違約金的計算與支付：雙方約定的違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。如一方違約，應向另一方支付違約金。違約金應在違約方收到對方通知后的[支付期限]內支付。如違約方未按照約定支付違約金，守約方有權從違約方的保證金中扣除相應的金額，或要求違約方支付全部未支付的違約金。3.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方無法履行本合同的約定，雙方互不承擔違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。八、合同的變更與解除1.變更條件與程序：如雙方需要變更本合同的約定，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.解除條件與程序：如雙方需要解除本合同的約定，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、解除的時間、解除后的處理等事項。如因一方違約導致另一方解除本合同，違約方應承擔相應的違約責任。3.解除后的處理：本合同解除后，承租方應及時將租賃物歸還出租方，并協(xié)助出租方進行交接工作。出租方應在收到租賃物后的[處理時間]內，對租賃物進行檢查和驗收。如租賃物存在損壞或滅失的情況，承租方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：本合同的簽訂地為[簽訂地地址]，如雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議，應向簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達：雙方在履行本合同的過程中，如需向對方發(fā)送通知或送達相關文件，應按照對方在本合同中預留的地址、電話、傳真等方式進行通知或送達。如一方變更其地址、電話、傳真等聯(lián)系方式，應及時通知對方。如因通知或送達不及時導致的一切后果，由通知或送達方承擔。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理相關手續(xù)后方可生效，應以雙方約定的手續(xù)辦理完畢之日為合同生效日期。本合同的終止日期為租賃期限屆滿之日或雙方解除本合同之日。如本合同因任何原因終止，雙方應按照本合同的約定進行交接和清算。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同的附件與本合同的約定不一致，以本合同的約定為準。2.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽署日期：本合同的簽