閑置土地交易居間合同

閑置土地交易居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地信息描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、區(qū)域等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.土地用途與條件土地應(yīng)符合甲方所需的用途，包括但不限于工業(yè)、商業(yè)、住宅等。土地應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)劃要求，并具備相應(yīng)的開發(fā)條件。乙方保證所提供土地在正常使用條件下，不違反國家相關(guān)法律法規(guī)。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的閑置土地；（2）提供土地交易過程中的相關(guān)咨詢和建議；（3）協(xié)助甲方與土地所有方進(jìn)行談判；（4）協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為______元，由甲方支付給乙方。三、交割時間與地點(diǎn)1.交割時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成土地交易居間服務(wù)。2.交割地點(diǎn)土地交易居間服務(wù)成果交付地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方更正或終止合同。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整土地交易條件，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)與乙方完成土地交易，并按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容提供土地信息。對甲方提供的與土地交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實(shí)與確認(rèn)1.信息核實(shí)方式甲方應(yīng)在收到土地信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行核實(shí)，可以采用實(shí)地考察或委托第三方機(jī)構(gòu)的方式進(jìn)行。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地名稱、位置、用途、條件以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如提供新的土地信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.履約款（如有）根據(jù)土地交易進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供土地信息后，甲方支付相應(yīng)比例的履約款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地信息提供且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容提供土地信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的土地信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息錯誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代