汽車配件店裝修減免房租

汽車配件店裝修減免房租甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修減免房租描述1.減免內(nèi)容乙方同意在甲方租賃乙方店鋪進(jìn)行汽車配件店裝修期間，對(duì)甲方實(shí)施房租減免政策。減免的房租金額為每月______元，減免期限為______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）。2.減免條件甲方需在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合乙方要求。甲方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需變更，需提前征得乙方同意。二、裝修時(shí)間與進(jìn)度1.裝修時(shí)間甲方計(jì)劃于______年______月______日開始裝修，預(yù)計(jì)裝修工期為______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）。甲方應(yīng)在裝修開始前______天向乙方提交裝修方案及施工計(jì)劃。2.進(jìn)度要求甲方應(yīng)按照約定的裝修進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按期完成。乙方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。三、租金支付與結(jié)算1.租金支付甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金______元。裝修期間，甲方按照約定的減免金額支付租金。裝修完成后，甲方恢復(fù)正常租金支付。2.結(jié)算方式租金結(jié)算采用月結(jié)方式，每月______日前支付下月租金。合同期滿后，甲方應(yīng)結(jié)清所有租金，包括裝修期間減免的租金。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按約定時(shí)間完成裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或未按約定使用店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約乙方未按約定提供減免房租或提供不符合約定的裝修條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。乙方在合同期內(nèi)單方面提高租金或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的減免政策執(zhí)行房租減免。有權(quán)在裝修期間對(duì)乙方提出合理的要求，包括但不限于裝修進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。義務(wù)：按照約定的裝修時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。不得擅自將店鋪出租或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量。有權(quán)在裝修完成后要求甲方恢復(fù)店鋪原狀。義務(wù)：按照合同約定的減免政策執(zhí)行房租減免。在裝修期間，不得因甲方裝修而提高其他服務(wù)費(fèi)用。六、裝修驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的裝修要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在裝修完成后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序甲方在驗(yàn)收前應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)配合驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、租金支付與結(jié)算1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，作為裝修工程啟動(dòng)資金。2.進(jìn)度款根據(jù)裝修進(jìn)度，甲方在每階段工程完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.尾款裝修工程完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付首付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定完成裝修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供減免房租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方提供的裝修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修方案、工程進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____