辦公室租賃合同簡(jiǎn)單模板

第第頁(yè)合同編號(hào):________辦公室租賃合同簡(jiǎn)單模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全稱】，一個(gè)依據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的法人或其他組織，住所地：【甲方住所地】。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全稱】，一個(gè)依據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的法人或其他組織，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有【辦公室所在樓宇名稱】的【辦公室房號(hào)】，位于【詳細(xì)地址】，并愿意將該辦公室出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該辦公室作為辦公場(chǎng)所。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的：甲方同意將上述辦公室按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用，雙方共同履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租的辦公室，具體位置及房號(hào)見(jiàn)本合同第一條所述。2.租金價(jià)格：雙方同意，乙方每月向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】）。租金每【支付周期】支付一次，共計(jì)【支付次數(shù)】次。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，通過(guò)以下賬戶向甲方支付租金：-戶名：【甲方賬戶名】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】-開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】4.支付憑證：乙方每次支付租金后，應(yīng)將支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證）及時(shí)給甲方，以便甲方核對(duì)。5.逾期支付：如乙方未按本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的【逾期滯納金比例】%向甲方支付滯納金。6.價(jià)格調(diào)整：甲乙雙方同意，如在合同履行期間，因市場(chǎng)行情變化或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，需對(duì)租金價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。本合同租金及支付條款的約定，是雙方真實(shí)意思表示，符合合同實(shí)際，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性與持續(xù)性。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，有效期為【合同期限】年，除非雙方提前終止或續(xù)約，否則按本合同約定履行。2.履行地點(diǎn)：本合同標(biāo)的物辦公室所在地，具體地址見(jiàn)第一條。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保所出租辦公室符合相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常使用條件。-甲方負(fù)責(zé)維護(hù)辦公室及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)必要的物業(yè)服務(wù)，如安全、清潔等。-甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常辦公活動(dòng)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用辦公室。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)與租賃辦公室有關(guān)的其他費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用辦公室及其附屬設(shè)施，遵守甲方制定的管理規(guī)定。-乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將辦公室及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，需照價(jià)賠償。3.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受的損失。b)如乙方未按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失、解除合同等。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于本合同條款、租金價(jià)格、雙方商業(yè)計(jì)劃等。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)從合法第三方獲得的且無(wú)需承擔(dān)保密義務(wù)的信息；(iii)在披露之前已具有獨(dú)立獲取或知道的權(quán)利的信息。d)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。b)在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。c)除非雙方另有約定，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題的處理方式，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上條款，共同履行合同義務(wù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-甲方地址：【甲方住所地】-乙方地址：【乙方住所地】b)任何通知、文件或其他通信在下列情況下視為送達(dá)：-親自交付并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)；-以掛號(hào)信或快遞方式寄出，寄出后三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)；-以電子郵件或傳真方式發(fā)送，發(fā)送后一個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或解釋，但不影響其他條款的效力。b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文。b)雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字，以示確認(rèn)。c)甲方簽字：【甲