廠房租賃合同樣本簡(jiǎn)單版3

第第頁合同編號(hào):________廠房租賃合同樣本簡(jiǎn)單版五甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：__________，住所地：________________，法定代表人：__________。乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：__________，住所地：________________，法定代表人：__________。鑒于出租人擁有位于________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給承租人使用；承租人需租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：1.出租人同意將廠房出租給承租人使用，承租人同意租賃該廠房，并按照本合同約定支付租金。2.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.合同目的：承租人租賃廠房用于開展______________業(yè)務(wù)。4.廠房租賃背景：承租人因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃合適的廠房進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租人同意將廠房出租給承租人使用。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.租金及支付方式：承租人應(yīng)按照以下約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付廠房租金。-廠房月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。-租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。-首期租金支付：承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向出租人支付首期租金。2.支付賬戶：-出租人指定以下賬戶為收取租金的賬戶：開戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________3.逾期支付租金的違約金：-如承租人未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期支付租金的__%向出租人支付違約金。-若承租人連續(xù)__個(gè)月未支付租金，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付所有逾期租金及違約金。4.價(jià)格調(diào)整：-雙方同意，在合同租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于市場(chǎng)租金水平。-租金調(diào)整需提前__個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.其他費(fèi)用：-承租人在租賃期間應(yīng)承擔(dān)與廠房使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。-上述費(fèi)用按照實(shí)際使用情況由承租人自行向相關(guān)部門支付。雙方應(yīng)確保按照本合同約定的價(jià)格與支付條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。-租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.履行地點(diǎn)：-廠房位于________________，承租人在租賃期限內(nèi)應(yīng)在此地點(diǎn)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-出租人權(quán)利與義務(wù)：a.確保廠房符合租賃用途，并承擔(dān)廠房的維修保養(yǎng)責(zé)任。b.未經(jīng)承租人同意，不得隨意變更廠房用途或收回廠房。c.在租賃期限內(nèi)，為承租人必要的協(xié)助與支持。-承租人權(quán)利與義務(wù)：a.按約定支付租金及與廠房使用相關(guān)的費(fèi)用。b.合法使用廠房，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)與管理。c.租賃期滿或合同解除后，將廠房恢復(fù)原狀并歸還出租人。4.違約責(zé)任：-若出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人無法正常使用廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向承租人支付違約金，違約金為本合同租金的__%。-若承租人違反合同約定，未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向出租人支付違約金，違約金為本合同租金的__%。-雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的履行期限與地點(diǎn)，并履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年止。-違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜，包括但不限于租金、費(fèi)用結(jié)算、廠房返還等。雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，確保在合同簽訂和履行過程中保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。在合同變更與解除方面，雙方均應(yīng)遵循本合同的規(guī)定，確保合同變更與解除的合法性和有效性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。-通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的對(duì)方地址或雙方另行約定的地址。-通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專遞的，以郵戳日期為準(zhǔn)；專人遞送的，以接收人簽收日期為準(zhǔn)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。-如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為簽字蓋章部分：甲方（出租人）簽字：____________________甲方