2025年民宿民居預(yù)付款合同

2025年民宿民居預(yù)付款合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

本合同由以下雙方于2025年簽訂：

甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方所提供的民宿民居，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方預(yù)付乙方民宿民居款項(xiàng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方預(yù)付乙方民宿民居款項(xiàng)的金額、支付方式、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

二、合同背景

甲方為購(gòu)買乙方民宿民居，愿意預(yù)付一定款項(xiàng)，乙方同意接受甲方預(yù)付款項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

三、合同內(nèi)容

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)列明，包括但不限于預(yù)付款金額、支付方式、期限、違約責(zé)任等）

四、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、合同解除

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)列明，包括但不限于合同解除條件、程序及違約責(zé)任等）

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意預(yù)付乙方民宿民居的款項(xiàng)，乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供符合雙方約定的民宿民居服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的民宿民居應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、衛(wèi)生整潔。

2.2乙方應(yīng)保證民宿民居內(nèi)的家具、電器等設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。

2.3乙方應(yīng)確保民宿民居內(nèi)的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，不得擅自中斷。

三、價(jià)格支付

3.1甲方同意預(yù)付乙方民宿民居款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整。

3.2預(yù)付款支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將預(yù)付款匯入乙方指定的賬戶。

3.3甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證，并保留好相關(guān)支付憑證。

四、交付期限

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合約定的民宿民居交付給甲方。

4.2如乙方未能按時(shí)交付民宿民居，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及解除過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2如乙方未能按時(shí)交付民宿民居或交付的民宿民居不符合約定，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在以下情況下可予以解除：

（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并退還已支付的預(yù)付款。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿民居服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的民宿民居。

1.3甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、金額支付預(yù)付款。

1.4甲方有義務(wù)遵守乙方關(guān)于民宿民居使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

1.5甲方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)民宿民居存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。

1.6甲方有義務(wù)在合同約定的交付期限內(nèi)，接受乙方交付的民宿民居。

1.7甲方有義務(wù)在合同解除時(shí)，按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并退還已支付的預(yù)付款。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款。

2.2乙方有義務(wù)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿民居服務(wù)。

2.3乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的民宿民居。

2.4乙方有義務(wù)保證民宿民居內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行檢查、維修。

2.5乙方有義務(wù)確保民宿民居內(nèi)的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

2.6乙方有義務(wù)在甲方發(fā)現(xiàn)民宿民居存在問(wèn)題后，及時(shí)進(jìn)行處理。

2.7乙方有義務(wù)在合同解除時(shí)，按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并退還已支付的預(yù)付款。

2.8乙方有義務(wù)遵守保密條款，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則進(jìn)行合作。

3.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.4雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的合理要求，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.5雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.6雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。

3.7雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

1.2本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同的變更

2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。

三、合同的終止條件

3.1合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

四、合同的解除

4.1合同解除需符合以下條件之一：

（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并退還已支付的預(yù)付款。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如有管轄權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商確定管轄法院。

6.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.甲方：指在合同中作為一方簽訂合同的當(dāng)事人。

3.乙方：指在合同中作為另一方簽訂合同的當(dāng)事人。

4.預(yù)付款：指合同簽訂后，買方支付給賣方的一部分貨款，作為買賣合同履行的一部分擔(dān)保。

5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.保密條款：指合同中規(guī)定，合同雙方對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息不得泄露給任何第三方。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

8.解除合同：指合同當(dāng)事人一方或者雙方按照法律規(guī)定或者合同約定，終止合同的效力。

9.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就合同未盡事宜達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。

10.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

11.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審判的法院。

12.法律約束力：指法律對(duì)合同雙方產(chǎn)生的強(qiáng)制力，雙方必須遵守合同約定的條款。

13.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間基于民事法律關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

14.書面形式：指合同以書面文字記載的方式訂立，包括合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等。

15.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：預(yù)付款支付后，乙方未能按時(shí)交付民宿民居。

注意事項(xiàng)：確保乙方有足夠的能力和準(zhǔn)備交付民宿民居。

解決辦法：在合同中明確交付期限，如乙方未能按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金；甲方有權(quán)要求乙方提供履約擔(dān)保。

2.問(wèn)題：民宿民居質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

注意事項(xiàng)：在合同中詳細(xì)規(guī)定民宿民居的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。

注意事項(xiàng)：在簽訂合同時(shí)，確保雙方對(duì)合同條款有清晰的理解。

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商，共同解釋合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。

4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方出現(xiàn)違約行為。

注意事項(xiàng)：在合同中明確違約責(zé)任和解決方式。

解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；非違約方有權(quán)要求違約方改正或解除合同。

5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。

注意事項(xiàng)：在合同中明確不可抗力事件的處理方式。

解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并按照法律規(guī)定或合同約定處理相關(guān)損失。

6.問(wèn)題：合同解除后，一方未按約定處理未履行完畢的義務(wù)。

注意事項(xiàng)：在合同中明確合同解除后的處理程序和責(zé)任。

解決辦法：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括退還預(yù)付款、恢復(fù)原狀等。

7.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方泄露商業(yè)秘密。

注意事項(xiàng)：在合同中明確保密條款，并約定保密期限和責(zé)任。

解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。

8.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致。

注意事項(xiàng)：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，尋求解決方案。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.民宿民居購(gòu)買：適用于甲方購(gòu)買乙方提供的民宿民居，甲方支付預(yù)付款，乙方提供民宿民居服務(wù)的交易場(chǎng)景。

2.房屋租賃預(yù)付款：適用于甲方租賃乙方房屋，甲方支付預(yù)付款，乙方提供租賃房屋服務(wù)的場(chǎng)景。

3.商業(yè)交易預(yù)付款：適用于甲方購(gòu)買乙方商品或服務(wù)，甲方支付預(yù)付款，乙方提供商品或服務(wù)的場(chǎng)景。

4.項(xiàng)目合作預(yù)付款：適用于甲方與乙方合作進(jìn)行某個(gè)項(xiàng)目，甲方支付預(yù)付款，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)景。

5.技術(shù)轉(zhuǎn)讓或許可：適用于甲方支付預(yù)付款給乙方，乙方提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓或許可服務(wù)的場(chǎng)景。

6.建設(shè)工程預(yù)付款：適用于甲方支付預(yù)付款給乙方，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)工程的施工場(chǎng)景。

7.物業(yè)管理服務(wù)：適用于甲方支付預(yù)付款給乙方，乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的場(chǎng)景。

8.金融服務(wù)預(yù)付款：適用于甲方支付預(yù)付款給乙方，乙方提供金融服務(wù)（如貸款、投資）的場(chǎng)景。

9.文化娛樂服務(wù)預(yù)付款：適用于甲方支付預(yù)付款給乙方，乙方提供文化娛樂服務(wù)（如演出、活動(dòng)）的場(chǎng)景。

10.教育培訓(xùn)服務(wù)預(yù)付款：適用于甲方支付預(yù)付款給乙方，乙方提供教育培訓(xùn)服務(wù)的場(chǎng)景。

11.專業(yè)咨詢服務(wù)預(yù)付款：適用于甲方支付預(yù)付款給乙方，乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)（如法律、財(cái)務(wù)）的場(chǎng)景。

12.其他涉及預(yù)付款的交易：適用于任何涉及預(yù)付款的交易場(chǎng)景，只要交易雙方需要明確預(yù)付款的支付、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。

所需附件列表：

1.合同雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

2.預(yù)付款支付憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。

3.民宿民居的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。

4.民宿民居的設(shè)施清單和照片，以證明其質(zhì)量和狀態(tài)。

5.合同變更協(xié)議，如合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)。

6.不可抗力事件證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等官方文件。

7.違約責(zé)任證明文件，如違約金支付憑證、賠償損失證明等。

8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書或法院判決書等。

9.保密協(xié)議，如涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密協(xié)議。

10.補(bǔ)充協(xié)議，如合同履行過(guò)程中需要補(bǔ)充的協(xié)議文件。

11.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料，如工程圖紙、服務(wù)說(shuō)明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字位置：在合同指定的“甲方代表簽字”處簽字。

-甲方蓋章位置：在合同指定的“甲方蓋章”處加蓋甲方單位公章或合同專用章。

-甲方簽字、蓋章日期：甲方代表簽字并加蓋公章或合同專用章的日期，應(yīng)與