2025年度酒店股份投資管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店股份投資管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資者）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（酒店管理方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方愿意投資于乙方管理的酒店，以獲取投資回報(bào)；2.乙方愿意接受甲方的投資，并按照約定對(duì)酒店進(jìn)行管理；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及方式1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），用于購買乙方管理的酒店的股份。1.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付投資款。第二條投資比例及權(quán)益2.1甲方投資后，持有乙方管理的酒店_____%的股份。（1）參與酒店重大決策的權(quán)利；（2）按約定比例分享酒店的經(jīng)營收益；（3）按約定比例承擔(dān)酒店的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；（4）優(yōu)先購買乙方管理的酒店其他股東股份的權(quán)利。第三條酒店管理3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行日常經(jīng)營管理，確保酒店的正常運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和酒店管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)酒店進(jìn)行管理。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。第四條投資回報(bào)4.1甲方投資回報(bào)分為兩部分：固定回報(bào)和浮動(dòng)回報(bào)。4.2固定回報(bào)：甲方每年可從酒店獲得的固定回報(bào)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.3浮動(dòng)回報(bào)：甲方從酒店獲得的浮動(dòng)回報(bào)為酒店凈利潤(rùn)的_____%。第五條投資期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2如乙方未按約定進(jìn)行酒店管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資者）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（酒店管理方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方、乙方或雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同項(xiàng)下的某些活動(dòng)或提供某些服務(wù)。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得另一方書面同意。2.2第三方介入的同意應(yīng)在本合同附件中列明，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)其提供的服務(wù)和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為中介方服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的_____%。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為審計(jì)報(bào)告價(jià)值的_____%。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)其提供的法律意見和文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的_____%。（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)其提供的審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_____%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)和信息；（2）在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）按照合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，不因甲方、乙方的任何行為而免除。5.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。5.4甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不涉及本合同項(xiàng)下的其他各方。六、第三方變更6.1如需更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。6.2更換第三方后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系生效。七、其他7.1本合同附件中列明的第三方介入事項(xiàng)，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（投資者）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（酒店管理方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第三方（中介方/評(píng)估機(jī)構(gòu)/審計(jì)機(jī)構(gòu)/律師事務(wù)所/會(huì)計(jì)師事務(wù)所等）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、投資金額、投資比例、投資期限、投資回報(bào)等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的投資關(guān)系。2.附件二：酒店管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括酒店的管理模式、管理職責(zé)、管理費(fèi)用、管理期限等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了乙方對(duì)酒店的管理職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、介入原因、介入期限、第三方責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的條件和責(zé)任，保障了合同的順利履行。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括酒店的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)表。說明：本附件用于展示酒店的經(jīng)營狀況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。5.附件五：經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)，如入住率、客房收入、餐飲收入等。說明：本附件用于展示酒店的經(jīng)營情況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障了合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付投資款。（2）乙方未按約定進(jìn)行酒店管理。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行酒店管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定支付投資款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。（2）示例二：乙方未按約定進(jìn)行酒店管理，導(dǎo)致酒店入住率下降，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）示例三：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（投資者）簽字（蓋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