2025年度企業(yè)融資貸款抵押擔(dān)保合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)融資貸款抵押擔(dān)保合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_____元整的融資貸款。2.乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的融資貸款。3.丙方愿意為甲方的上述融資貸款提供抵押擔(dān)保。4.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。1.2本貸款用途為_(kāi)___________________。第二條貸款期限及利率2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)___________________。第三條還款方式（1）____________________（2）____________________（3）____________________第四條抵押物4.1乙方以其名下位于____________________的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：____________________）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。4.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。第五條抵押物登記及保管5.1乙方應(yīng)在甲方要求下，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由甲方保管。5.2甲方在保管抵押物期間，應(yīng)妥善保管抵押物，不得隨意處置。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，逾期______天，丙方有權(quán)要求乙方提前償還貸款本金及利息。6.2甲方逾期償還貸款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。6.3丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%%的違約金。7.2乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______%%的違約金。7.3丙方未按本合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付______%%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入概述10.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見(jiàn)證、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。10.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、見(jiàn)證人等。第十條第三方職責(zé)與權(quán)利10.2第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利如下：10.2.1職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、信息溝通和文件準(zhǔn)備等事宜。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，審核合同條款，確保合同的合法性。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)狀況分析。（5）見(jiàn)證人：負(fù)責(zé)見(jiàn)證甲乙雙方簽訂本合同，確保合同的真實(shí)性和有效性。10.2.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)本合同的相關(guān)條款提出建議或修改意見(jiàn)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)合理的費(fèi)用。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：11.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.1.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)甲乙雙方因中介方過(guò)錯(cuò)造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果造成甲方損失的，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一倍。（3）律師事務(wù)所：對(duì)因法律咨詢不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的一倍。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)因財(cái)務(wù)咨詢不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為財(cái)務(wù)咨詢費(fèi)用的一倍。（5）見(jiàn)證人：對(duì)因見(jiàn)證不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為見(jiàn)證費(fèi)用的一倍。11.1.3上述責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第十二條第三方變更與替換12.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知對(duì)方。12.2第三方的變更或替換不影響本合同的效力。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第十四條第三方費(fèi)用承擔(dān)14.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、法律咨詢費(fèi)、財(cái)務(wù)咨詢費(fèi)和見(jiàn)證費(fèi)等。14.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的份額承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第十五條第三方參與爭(zhēng)議解決15.1如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，第三方可根據(jù)其職責(zé)參與爭(zhēng)議解決，并提出建議。15.2第三方參與爭(zhēng)議解決的行為，不影響其作為獨(dú)立第三方的地位。第十六條第三方參與合同解除16.1如甲乙雙方根據(jù)本合同約定解除合同，第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)參與合同解除事宜。16.2第三方的參與不視為其對(duì)本合同解除的同意或認(rèn)可。第十七條第三方參與合同履行監(jiān)督17.1第三方有權(quán)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出監(jiān)督意見(jiàn)。17.2第三方的監(jiān)督意見(jiàn)不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方參與合同續(xù)簽18.1如甲乙雙方同意續(xù)簽本合同，第三方可根據(jù)其職責(zé)參與續(xù)簽事宜。18.2第三方的參與不視為其對(duì)本合同續(xù)簽的同意或認(rèn)可。第十九條第三方參與合同終止19.1如甲乙雙方根據(jù)本合同約定終止合同，第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)參與合同終止事宜。19.2第三方的參與不視為其對(duì)本合同終止的同意或認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方履行貸款義務(wù)的法律依據(jù)。2.附件二：抵押物清單要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)利狀態(tài)等內(nèi)容。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物權(quán)的具體體現(xiàn)，是抵押權(quán)設(shè)立和實(shí)現(xiàn)的重要依據(jù)。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的評(píng)估價(jià)值。4.附件四：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)，對(duì)于保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)具有重要意義。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與本合同的基礎(chǔ)，對(duì)于保障合同履行具有重要意義。6.附件六：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要手段，對(duì)于維護(hù)商業(yè)利益具有重要意義。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)，對(duì)于維護(hù)合同雙方權(quán)益具有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的全部損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供抵押物或未辦理抵押物登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的全部損失。3.違約行為：丙方未按合同約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付______%%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的全部損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5