2025年度重慶租房市場信用體系合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度重慶租房市場信用體系合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物基本信息1.租賃物名稱：____________________________2.租賃物地址：____________________________3.租賃物面積：____________________________平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________5.租賃物裝修情況：____________________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。3.付款方式：____________________________4.付款時間：____________________________三、押金及退還1.押金：人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。2.退還條件：____________________________3.退還時間：____________________________四、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的人員安全，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險活動。五、租賃物損壞及維修1.租賃物在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在租賃期間如需維修租賃物，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）交付的租賃物不符合約定，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、信用評級機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方介入：在租賃過程中，如雙方同意，可引入中介方提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢等服務(wù)。2.擔(dān)保方介入：為保障租賃雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方同意，可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。3.評估方介入：在租賃物價值評估、租賃合同簽訂前，可引入評估方對租賃物進(jìn)行評估。4.信用評級方介入：為建立租賃市場信用體系，可引入信用評級方對租賃雙方進(jìn)行信用評級。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的____%。3.評估方責(zé)任限額：評估方在提供評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的____%。4.信用評級方責(zé)任限額：信用評級方在提供信用評級服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致信用評級結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過信用評級服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方權(quán)利：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）協(xié)助雙方簽訂合同；（3）提供租賃咨詢等服務(wù)。中介方義務(wù)：（1）如實(shí)告知雙方租賃物的相關(guān)信息；（2）協(xié)助雙方履行合同；（3）在合同履行過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方權(quán)利：（1）收取擔(dān)保費(fèi)用；（2）在租賃期間，監(jiān)督租賃物的使用情況；（3）在租賃合同到期后，協(xié)助乙方退還押金。擔(dān)保方義務(wù)：（1）在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；（2）在租賃合同到期后，按照合同約定退還押金；（3）在租賃過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.評估方權(quán)利：（1）收取評估費(fèi)用；（2）對租賃物進(jìn)行評估。評估方義務(wù)：（1）客觀、公正地進(jìn)行評估；（2）在評估過程中，保守租賃物的相關(guān)信息；（3）在評估結(jié)果出具后，及時通知雙方。4.信用評級方權(quán)利：（1）收取信用評級費(fèi)用；（2）對租賃雙方進(jìn)行信用評級。信用評級方義務(wù)：（1）客觀、公正地進(jìn)行信用評級；（2）在評級過程中，保守雙方的個人信息；（3）在評級結(jié)果出具后，及時通知雙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任。3.甲方、乙方與第三方：在第三方介入的情況下，甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確三方之間的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方與第三方應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議履行合同義務(wù)。2.在第三方介入的情況下，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。3.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方、乙方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)租賃市場的正常秩序。七、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在第三方介入的情況下，如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃物的合法所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。3.租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的收據(jù)。5.租金支付憑證：證明乙方已按約定支付租金的憑證。6.維修費(fèi)用清單：租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用清單，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。8.信用評級報告：第三方信用評級機(jī)構(gòu)出具的信用評級報告。9.評估報告：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的租賃物評估報告。10.中介服務(wù)協(xié)議：如引入中介方，雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。11.擔(dān)保協(xié)議：如引入擔(dān)保方，雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明要求：1.所有附件均為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)保管，并在需要時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。交付的租賃物不符合約定，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未如實(shí)告知雙方租賃物信息，導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評估方評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。信用評級方評級結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時