2025年度酒店客房經(jīng)營權(quán)承包及服務(wù)規(guī)范合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房經(jīng)營權(quán)承包及服務(wù)規(guī)范合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（酒店方）：_______乙方（承包方）：_______一、承包范圍及期限1.1本合同承包范圍為酒店客房的經(jīng)營權(quán)，包括客房的出租、裝修、維護(hù)、管理及服務(wù)等。1.2本合同承包期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、承包費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2承包費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付_______%的承包費(fèi)用，即_______元人民幣；（2）剩余承包費(fèi)用在每季度第一個(gè)月_______日前支付，支付比例為_______%；（3）如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付方式。三、服務(wù)規(guī)范3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對酒店客房進(jìn)行裝修、維護(hù)及管理，確?？头吭O(shè)施齊全、整潔、舒適。3.2乙方應(yīng)建立健全客房管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確?？头糠?wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)定期對客房進(jìn)行清潔、消毒、除臭等工作，確?？头啃l(wèi)生。3.4乙方應(yīng)配備充足的客房服務(wù)員，保證客房服務(wù)及時(shí)、周到。3.5乙方應(yīng)定期對客房服務(wù)員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。四、客房價(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和客房條件，制定合理的客房價(jià)格。4.2客房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)甲方備案，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整價(jià)格。五、客房預(yù)訂及入住5.1乙方應(yīng)建立健全客房預(yù)訂系統(tǒng)，為客人提供便捷的預(yù)訂服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確?？头款A(yù)訂信息的準(zhǔn)確性，及時(shí)處理預(yù)訂變更和取消事宜。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，為客人提供入住、退房等服務(wù)。六、客房收益分成6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的承包費(fèi)用，將客房收益的_______%支付給甲方。6.2甲方應(yīng)按季度向乙方提供客房收益結(jié)算報(bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)支付收益分成。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。7.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。7.3若甲方未按約定支付收益分成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（酒店方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益，以及確保酒店客房經(jīng)營活動的規(guī)范性和合法性。（1）提供專業(yè)咨詢、建議或服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查；（3）參與合同爭議的調(diào)解或仲裁；（4）提供財(cái)務(wù)、法律、技術(shù)等方面的支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的與合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供錯誤咨詢、建議或服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）第三方在履行監(jiān)督、檢查職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（3）第三方在參與爭議調(diào)解或仲裁過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方選擇和授權(quán)4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，具體人選應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.2第三方介入本合同履行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入本合同履行后，甲方和乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)限。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何合同責(zé)任。5.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。六、第三方介入的流程6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。6.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問題。七、第三方介入的終止（1）第三方違反本合同約定，未能履行職責(zé)；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）第三方介入導(dǎo)致合同一方遭受重大損失；（4）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止第三方介入。八、保密條款8.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。九、其他9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度酒店客房經(jīng)營權(quán)承包及服務(wù)規(guī)范合同》詳細(xì)要求：合同，包括雙方權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)規(guī)范、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同是雙方合作的基石，詳細(xì)規(guī)定了合作的基本框架和細(xì)節(jié)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本協(xié)議將作為補(bǔ)充文件，明確第三方與雙方的關(guān)系。3.《客房裝修及維護(hù)方案》詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工進(jìn)度安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：方案應(yīng)確保客房裝修符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升客房品質(zhì)。4.《客房服務(wù)規(guī)范手冊》詳細(xì)要求：包括客房服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：手冊是客房服務(wù)的指導(dǎo)文件，確保服務(wù)質(zhì)量。5.《客房收益結(jié)算報(bào)告》詳細(xì)要求：包括客房收入、支出、收益分成等詳細(xì)數(shù)據(jù)。說明：報(bào)告是收益分成的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。6.《客房預(yù)訂及入住記錄》詳細(xì)要求：包括預(yù)訂信息、入住信息、退房信息等。說明：記錄是客房預(yù)訂和入住管理的依據(jù)。7.《客房衛(wèi)生消毒記錄》詳細(xì)要求：包括消毒日期、消毒區(qū)域、消毒方法等。說明：記錄是客房衛(wèi)生管理的依據(jù)。8.《客房服務(wù)員培訓(xùn)記錄》詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)日期、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。說明：記錄是服務(wù)員技能提升的依據(jù)。9.《合同履行情況報(bào)告》詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：報(bào)告是雙方監(jiān)督合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%。乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向合同一方支付違約金，違約金為_______元人民幣。3.違約示例說明：示例一：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%。示例二：乙方未按時(shí)完成客房裝修，導(dǎo)致客房無法按期投入使用，