2025年房地產(chǎn)企業(yè)金蝶房產(chǎn)管理系統(tǒng)采購合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)企業(yè)金蝶房產(chǎn)管理系統(tǒng)采購合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（采購方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（供應(yīng)商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方需要采購一套房地產(chǎn)企業(yè)金蝶房產(chǎn)管理系統(tǒng)，以滿足其業(yè)務(wù)需求。2.乙方同意向甲方提供該系統(tǒng)及其相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（1）系統(tǒng)軟件：包括但不限于開發(fā)、測試、部署、培訓(xùn)等。（2）硬件設(shè)備：包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。（3）相關(guān)文檔：包括但不限于系統(tǒng)手冊、操作指南、維護(hù)手冊等。二、交付與驗收2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)軟件的開發(fā)、測試、部署等工作，并將系統(tǒng)交付甲方。2.2甲方應(yīng)在收到系統(tǒng)后____個工作日內(nèi)對系統(tǒng)進(jìn)行驗收，驗收合格后視為系統(tǒng)交付完成。2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）系統(tǒng)功能符合甲方需求。（2）系統(tǒng)性能滿足甲方要求。（3）系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無重大故障。三、費用及支付3.1本合同總金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2費用支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）系統(tǒng)交付并驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%。（3）系統(tǒng)運行滿一年后，甲方支付合同總金額的____%。四、售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)在系統(tǒng)交付后提供為期____個月的免費售后服務(wù)。4.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：（1）系統(tǒng)故障排除。（2）系統(tǒng)功能升級。（3）用戶培訓(xùn)。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（采購方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（供應(yīng)商）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同項下的某些活動或提供某些服務(wù)。二、第三方介入的條件與程序（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成其所承擔(dān)的工作。（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、范圍和方式。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額不得低于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不得低于甲乙雙方在本合同中約定的責(zé)任限額。（3）若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方在本合同中約定的責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額以甲乙雙方約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，享有完成其承擔(dān)工作的權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的報酬。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成其承擔(dān)的工作。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供第三方所需的工作條件和環(huán)境。（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的履約情況。（3）甲方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)提供第三方所需的技術(shù)支持和配合。（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的技術(shù)實施和質(zhì)量控制。（3）乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行技術(shù)交流和溝通。5.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害其他各方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)主動與其他各方保持溝通，及時解決相關(guān)問題。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方發(fā)生費用結(jié)算，應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為第三方介入后的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.系統(tǒng)需求說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述甲方對房地產(chǎn)企業(yè)金蝶房產(chǎn)管理系統(tǒng)的具體需求，包括功能、性能、接口、安全等方面的要求。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對系統(tǒng)需求的共識。2.系統(tǒng)設(shè)計方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方提供的房地產(chǎn)企業(yè)金蝶房產(chǎn)管理系統(tǒng)的設(shè)計方案，包括技術(shù)架構(gòu)、模塊劃分、數(shù)據(jù)流程等。說明：本附件作為合同附件，用于確保乙方提供的系統(tǒng)符合甲方需求。3.系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確系統(tǒng)驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括功能測試、性能測試、安全測試等。說明：本附件作為合同附件，用于確保系統(tǒng)交付時符合合同約定。4.系統(tǒng)培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方提供的系統(tǒng)培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)對象等。說明：本附件作為合同附件，用于確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)。5.系統(tǒng)維護(hù)手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)的維護(hù)方法、維護(hù)周期、常見問題及解決方法等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括工作范圍、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間交付系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。示例：若乙方延遲交付系統(tǒng)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，乙方應(yīng)支付每日____元的違約金。（2）乙方交付的系統(tǒng)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件修復(fù)系統(tǒng)缺陷，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若系統(tǒng)存在重大缺陷，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）甲方未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，否則應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金。示例：若甲方延遲支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日____元的違約金。（4）第三方違反