2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修合同范本

2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于_______1.4工程面積：_______平方米1.5工程期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程費用及支付方式2.1工程費用總額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2工程費用支付方式：（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程費用總額的_______%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到_______時，甲方支付乙方工程費用總額的_______%作為進度款。（3）竣工驗收合格后：甲方支付乙方工程費用總額的_______%作為竣工驗收合格款。（4）尾款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程費用總額的_______%作為尾款。三、工程質量要求3.1工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準，并達到甲方要求的質量水平。3.2乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.3工程竣工后，甲方有權對工程質量進行驗收，驗收不合格的，乙方應無條件進行返工，直至達到甲方要求的質量標準。四、工程進度及驗收4.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如因乙方原因導致工程延期，每延期一日，乙方應向甲方支付_______元整的違約金。4.2工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料，甲方應在_______個工作日內(nèi)完成驗收工作。4.3工程驗收合格后，甲方應向乙方支付竣工驗收合格款。五、保修期限及責任（1）房屋主體結構保修期限為_______年；（2）配套設施及設備保修期限為_______年；（3）室內(nèi)裝修及裝飾保修期限為_______年。5.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因導致房屋或設施損壞，乙方應無償進行維修或更換。六、違約責任6.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按約定完成工程進度的，應向甲方支付_______元整的違約金。6.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、材料供應商、施工隊伍等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方需要專業(yè)機構提供設計、咨詢、監(jiān)理等服務；（2）工程需要使用特定材料或設備，需第三方供應商提供；（3）工程需要第三方進行施工；（4）工程需要第三方進行驗收。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題或延誤工期，應承擔相應的責任。具體責任限額如下：（1）設計單位：因設計問題導致工程出現(xiàn)質量問題，責任限額為設計費用總額的_______倍；（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導致工程出現(xiàn)質量問題，責任限額為監(jiān)理費用總額的_______倍；（3）咨詢機構：因咨詢失誤導致工程出現(xiàn)質量問題，責任限額為咨詢費用總額的_______倍；（4）材料供應商：因材料質量問題導致工程出現(xiàn)質量問題，責任限額為材料費用總額的_______倍；（5）施工隊伍：因施工質量問題導致工程出現(xiàn)質量問題，責任限額為施工費用總額的_______倍。四、第三方責權利劃分（1）根據(jù)合同約定，收取相應的費用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展工作；（3）在工程過程中，有權對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。（1）按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）確保工程質量、進度、安全；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守商業(yè)秘密。五、第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前_______個工作日向對方提出書面申請，并說明介入原因、所需服務內(nèi)容、費用預算等。5.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同遵守本合同約定，確保工程順利進行。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應提前_______個工作日向甲方或乙方提出書面申請，并說明原因。6.2甲方或乙方同意第三方變更或退出后，應與第三方簽訂變更或退出協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。七、第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、質量、進度等因素協(xié)商確定。7.2第三方介入費用應在合同簽訂前明確，并在合同中予以約定。八、第三方介入對合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。8.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保工程順利進行。九、本合同與第三方協(xié)議的關系9.1本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準。9.2本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十、爭議解決10.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設計文件詳細要求：包含但不限于房屋平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖、材料清單等。說明：工程圖紙及設計文件是施工的依據(jù)，應清晰、完整、準確。2.附件二：工程量清單及預算詳細要求：列出工程量、單價、總價，包括但不限于人工費、材料費、機械費等。說明：工程量清單及預算是工程費用結算的依據(jù)，應詳細、準確。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應科學、合理。4.附件四：材料設備清單詳細要求：列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料設備清單是確保工程質量的關鍵，應真實、全面。5.附件五：驗收報告詳細要求：包括工程驗收結果、驗收時間、驗收人員等信息。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明，應規(guī)范、完整。6.附件六：保修證書詳細要求：包括保修項目、保修期限、保修方式等信息。說明：保修證書是保修責任的憑證，應明確、具體。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中的重要補充，應合法、有效。8.附件八：其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府審批文件、驗收合格證明、付款憑證等。說明：其他相關文件是合同執(zhí)行的必要補充，應齊全、合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程費用責任認定標準：甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定預付款為工程總價的20%，甲方未在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付，則應向乙方支付工程總價20%×_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進度責任認定標準：乙方未按約定完成工程進度的，應向甲方支付_______元整的違約金。示例說明：若合同約定工程期限為_______個月，乙方每延期一日，應向甲方支付_______元整的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合約定，責任由第三方承擔，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若設計單位提供的圖紙存在重大設計缺陷，導致工程延誤，設計單位應賠償甲方或乙