二零二五年度天津碼頭場地租賃與轉(zhuǎn)租實施合同

二零二五年度天津碼頭場地租賃與轉(zhuǎn)租實施合同甲方（租賃方）：甲方名稱：天津碼頭管理甲方地址：天津市濱海新區(qū)某路某號甲方聯(lián)系方式：0225678法定代表人（如有）：乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱：某物流乙方地址：天津市濱海新區(qū)某路某號乙方聯(lián)系方式：02287654321法定代表人（如有）：一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地名稱：天津碼頭場地場地位置：天津市濱海新區(qū)某路某號2.場地用途乙方租賃該場地用于貨物倉儲、裝卸和轉(zhuǎn)運。3.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃費用與支付1.租賃費用場地租金為每月人民幣______元（大寫：______），共計人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當月場地租金。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)貨物裝卸和轉(zhuǎn)運的需求，自行安排貨物的進出。2.交貨地點貨物裝卸和轉(zhuǎn)運的地點為甲方指定的天津碼頭場地。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責貨物的包裝，確保貨物在運輸和裝卸過程中不受損壞。2.運輸責任乙方承擔貨物的運輸責任，包括運輸費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生貨物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時處理，并承擔相應(yīng)責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進行合理使用和監(jiān)管，確保場地的安全和合理利用。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付場地租金。維護場地的公共設(shè)施，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有場地使用權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂檬艿较拗?，有?quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。保持場地整潔，并承擔因自身原因造成的場地損壞修復(fù)責任。六、場地使用與維護1.場地使用乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用場地，不得從事違法活動或損害他人權(quán)益。乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定和法律法規(guī)。2.場地維護乙方應(yīng)保持場地整潔，并負責場地的日常維護工作。如乙方對場地進行改造或裝修，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。之后的租金應(yīng)在每月的______日前支付，金額為______元（大寫：______）。2.保證金乙方需在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供場地或提供的服務(wù)不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變場地用途或造成場地損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并支付修復(fù)費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____