2025年度智能購(gòu)物中心攤位租賃合同

2025年度智能購(gòu)物中心攤位租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能購(gòu)物中心攤位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的攤位出租給乙方使用，乙方承租該攤位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1甲方出租的攤位位于_______，具體位置為_(kāi)______，攤位面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。六、租賃物的交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（3）甲方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，為協(xié)助本合同履行提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。二、第三方介入的類型2.1中介方：指在甲乙雙方租賃關(guān)系建立過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成租賃關(guān)系成立的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2監(jiān)理方：指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3維修保養(yǎng)方：指為本合同租賃物提供維修保養(yǎng)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。三、第三方介入的職責(zé)3.1中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交接；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租金的收繳；（3）在甲乙雙方有爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。3.2監(jiān)理方：（1）監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全和正常使用；（2）監(jiān)督租賃物設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和記錄。3.3維修保養(yǎng)方：（1）負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用；（2）在接到甲方或乙方通知后，及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）按照合同約定，向甲乙雙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用清單。四、第三方介入的權(quán)利4.1中介方：（1）根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代為收取租金；（2）根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代為處理租賃關(guān)系的相關(guān)事宜；（3）根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處理。4.2監(jiān)理方：（1）對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)；（2）對(duì)租賃物設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止和報(bào)告。4.3維修保養(yǎng)方：（1）按照合同約定，提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)租賃物的損壞進(jìn)行維修；（3）根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，向甲乙雙方提出維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付請(qǐng)求。五、第三方介入的責(zé)任5.1中介方：（1）中介方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃關(guān)系解除或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）中介方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）監(jiān)理方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3維修保養(yǎng)方：（1）維修保養(yǎng)方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）維修保養(yǎng)方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方責(zé)任限額6.1中介方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。6.2監(jiān)理方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。6.3維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。六、其他6.1本合同條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物交接清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說(shuō)明：乙方應(yīng)在支付租金后，向甲方提供支付憑證的復(fù)印件。3.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄應(yīng)由維修保養(yǎng)方提供，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理方定期對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行檢查，并形成書面報(bào)告。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括檢查日期、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題及整改建議等。5.違約通知要求：違約方收到違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取措施糾正違約行為。說(shuō)明：違約通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和期限。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：本合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因未支付租金造成的損失。示例：若乙方未在每月租金支付日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付_______元的賠償金。示例：若中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求中介方支付賠償金人民幣_(tái)______元。4.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付_______元的賠償金。示例：若監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲乙雙方有權(quán)要求監(jiān)理方支付賠償金人民幣_(tái)______元。5.維修保養(yǎng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：維修保養(yǎng)方未按