2025年度房產(chǎn)抵押小額信用貸款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押小額信用貸款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______鑒于甲方因經(jīng)營或個人消費(fèi)需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方申請人民幣_______元的小額信用貸款。1.2本貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。二、貸款利率及還款方式2.1本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_______%。2.2甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。三、貸款用途3.1甲方承諾，本次貸款僅用于_______（具體用途）。四、抵押物4.1甲方同意以其名下位于_______（抵押物地址）的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。4.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。五、抵押物評估及保險5.1乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)在本貸款期間對抵押物投保財(cái)產(chǎn)險，并將乙方列為第一受益人。六、貸款發(fā)放及支付6.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。6.2甲方應(yīng)在收到貸款后_______個工作日內(nèi)將貸款用于約定的用途。七、貸款還款7.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，按時足額償還貸款本金及利息。7.2甲方如逾期償還貸款，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期罰息。八、違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（2）要求甲方支付違約金，違約金為_______；（3）依法處置抵押物，以清償貸款本金及利息。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于貸款中介、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。三、第三方介入范圍（1）貸款申請過程中提供咨詢服務(wù)；（2）對抵押物進(jìn)行評估；（3）對貸款合同進(jìn)行法律審核；（4）協(xié)助甲方完成貸款相關(guān)手續(xù)；（5）提供擔(dān)保服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。四、第三方責(zé)任劃分（1）第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估時，應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，若評估結(jié)果存在錯誤，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）律師事務(wù)所對貸款合同進(jìn)行法律審核時，應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性，若因合同內(nèi)容違法導(dǎo)致?lián)p失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，若因擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、法律費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，應(yīng)由甲方承擔(dān)。六、第三方變更6.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方退出7.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。八、保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。九、不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十一、合同生效11.1本合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保抵押物的所有權(quán)清晰。2.附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的估值、使用年限等信息。3.附件三：貸款申請表要求：填寫完整，包括借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。4.附件四：貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，包括貸款金額、利率、還款方式、抵押物等。5.附件五：抵押物保險單要求：提供抵押物財(cái)產(chǎn)險保險單，保險期間應(yīng)覆蓋貸款期限。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：若涉及第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方評估報(bào)告要求：若第三方提供評估服務(wù)，應(yīng)提供評估報(bào)告，評估內(nèi)容應(yīng)與貸款相關(guān)。8.附件八：第三方擔(dān)保合同要求：若涉及第三方擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期罰息，逾期罰息比例為_______%。示例說明：若甲方在_______年_______月_______日未償還當(dāng)月貸款本金及利息，則應(yīng)支付_______元逾期罰息。2.違約行為：甲方未按照約定的用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_______%。示例說明：若甲方在_______年_______月_______日將貸款用于約定用途以外的用途，則應(yīng)支付_______元違約金。3.違約行為：乙方未按時足額發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_______%。示例說明：若乙方在_______年_______月_______日未按時發(fā)放貸款，則應(yīng)支付_______元違約金。4.違約行為：第三方未