2025年度共有產(chǎn)權(quán)公寓買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權(quán)公寓買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：甲方是位于_______的共有產(chǎn)權(quán)公寓的產(chǎn)權(quán)人，該公寓基本情況如下：1.室屋結(jié)構(gòu)：_______2.建筑面積：_______平方米3.產(chǎn)權(quán)證號：_______4.所有權(quán)類型：_______5.附屬設施：_______6.房屋用途：_______7.房屋現(xiàn)狀：_______8.交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）鑒于乙方有購買甲方上述共有產(chǎn)權(quán)公寓的意愿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共有產(chǎn)權(quán)公寓的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣標的1.1本合同項下買賣標的為甲方名下的位于_______的共有產(chǎn)權(quán)公寓，具體信息如下：1.1.1室屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.2建筑面積：_______平方米1.1.3產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.4所有權(quán)類型：_______1.1.5附屬設施：_______1.1.6房屋用途：_______1.1.7房屋現(xiàn)狀：_______第二條交易價格及支付方式2.1本合同項下共有產(chǎn)權(quán)公寓的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______），該定金不計入成交總價。2.3甲方應在收到乙方支付的定金后_______個工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。2.4乙方應在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______）。2.5甲方應在收到乙方支付的剩余房款后_______個工作日內(nèi)，向乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)及稅費3.1甲方應在乙方支付全部房款后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應按照國家及地方政策規(guī)定，自行承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。3.3甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。第四條違約責任4.1若甲方未按本合同約定的時間、方式辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。4.2若乙方未按本合同約定的時間、方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.3若雙方因其他原因解除本合同，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律服務機構(gòu)、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。二、第三方介入方式1.代理：第三方作為甲方或乙方的代理人，代表甲方或乙方參與本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜。2.咨詢：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。4.公證：第三方對合同內(nèi)容進行公證，確保合同的真實性和合法性。5.其他：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方以其他方式介入本合同。三、第三方責任1.責任限額：第三方對本合同履行的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______）。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應在本責任限額內(nèi)承擔賠償責任。2.保密義務：第三方對本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.誠信原則：第三方應遵循誠信原則，公正、公平地履行職責。四、第三方權(quán)利1.收取合理報酬：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量，向甲乙雙方收取合理報酬。2.獨立判斷：第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識和判斷，獨立作出決策。3.獲取必要信息：第三方有權(quán)從甲乙雙方獲取履行本合同所必需的信息。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：3.與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的額外條款1.第三方介入的書面同意：甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入事宜，并取得第三方的書面同意。2.第三方介入費用的承擔：甲乙雙方應約定第三方介入費用由哪一方承擔，或由雙方共同承擔。3.第三方介入期間的合同履行：第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。4.第三方介入期間的爭議解決：第三方介入期間，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應由第三方協(xié)助解決；如無法解決，則按本合同第五條爭議解決方式處理。5.第三方介入期間的合同解除：在第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應取得第三方的書面同意。6.第三方介入期間的合同變更：在第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致變更本合同，應取得第三方的書面同意。.7本合同簽訂后，如第三方介入事宜發(fā)生變化，甲乙雙方應及時通知對方，并按照本合同約定調(diào)整相關(guān)條款。七、第三方介入后的合同履行1.甲方應按照合同約定，向乙方交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應按照合同約定，支付房款及辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。4.如第三方介入事宜導致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。八、其他.9本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。附件說明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保交易主體真實有效。.3附件三：房屋買賣合同簽訂當日付款憑證詳細要求：提供房屋買賣合同簽訂當日乙方支付的定金或房款憑證，確保憑證真實有效。附件說明：此附件作為乙方支付定金或房款的證明，用于證明乙方已履行付款義務。.4附件四：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：提供房屋過戶過程中所需的相關(guān)文件，如房屋登記申請書、申請書、申請書收據(jù)等，確保文件齊全、真實有效。附件說明：此附件用于證明房屋過戶手續(xù)的辦理過程，確保交易合法合規(guī)。.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入方式、職責、權(quán)利及義務等。附件說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和雙方對第三方介入事項的約定。說明二：違約行為及責任認定：.6違約行為一：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)責任認定標準：甲方未在合同約定的期限內(nèi)向乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，若未按時辦理，則視為違約。.7違約行為二：乙方未按約定時間支付房款責任認定標準：乙方未在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付房款，視為違約。示例說明：乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付定金人民幣_______元整，若未按時支付，則視為違約。.8違約行為三：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按本合同約定履行職責，視為違約。示例說明：第三方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成房屋評估，若未按時完成，則視為違約。.9違約行為四：雙方未按約定履行合同義務責任認定標準：甲乙雙方未按本合同約定履行合同義務，視為違約。示例說明：甲乙雙方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，若未按時協(xié)商