2025年度房地產(chǎn)開發(fā)土方工程監(jiān)理合同范本

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)土方工程監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬在______（項目名稱）進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，為確保土方工程的質量、安全、進度和環(huán)境保護，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______（項目名稱）土方工程2.工程地點：_________________________3.工程規(guī)模：_________________________4.工程內(nèi)容：_________________________5.工程總投資：人民幣______元整（大寫：______元整）二、監(jiān)理范圍（1）施工準備階段；（2）施工階段；（3）驗收階段；（4）保修階段。2.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、技術標準和甲方的要求，對土方工程進行全過程監(jiān)理。三、監(jiān)理服務內(nèi)容1.乙方應編制監(jiān)理大綱，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法和監(jiān)理要求。2.乙方應組織監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方匯報，并提出整改建議。3.乙方應對施工過程中出現(xiàn)的質量問題、安全隱患和進度問題進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、安全和進度。4.乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于：施工進度、工程質量、安全隱患、整改措施等。5.乙方應參加工程驗收，對驗收結果進行監(jiān)理。6.乙方應按照甲方要求，對土方工程進行保修服務。四、監(jiān)理費用及支付方式1.本合同監(jiān)理費用為人民幣______元整（大寫：______元整），一次性支付。2.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費用。3.監(jiān)理費用支付方式：______（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。五、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方土方工程竣工驗收合格之日止。2.本合同有效期內(nèi)，如因甲方原因導致工程延期，合同期限相應順延。六、違約責任1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助甲方完成土方工程監(jiān)理工作而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構、監(jiān)理分包商等。二、第三方介入的目的三、第三方介入的審批1.甲方或乙方在決定引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.甲方或乙方應向對方提供第三方的資質證明、業(yè)績證明等相關資料，供對方審核。四、第三方的責任與權利1.第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的監(jiān)理職責，包括但不限于現(xiàn)場巡查、技術指導、質量檢測等。2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的施工資料、技術文件等，以便其履行監(jiān)理職責。3.第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)的質量問題、安全隱患和進度問題，應及時向甲方或乙方報告。4.第三方應遵守國家法律法規(guī)、技術標準和甲方的要求，保證監(jiān)理工作的客觀、公正。五、第三方的責任限額1.第三方在履行監(jiān)理職責過程中，因自身原因導致的質量問題、安全事故或損失，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因監(jiān)理工作失誤導致的質量問題，每發(fā)生一次，賠償金額不超過______元。（2）第三方因監(jiān)理工作失誤導致的安全事故，每發(fā)生一次，賠償金額不超過______元。（3）第三方因監(jiān)理工作失誤導致的損失，每發(fā)生一次，賠償金額不超過______元。3.第三方的責任限額在合同履行期間不得變更。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由本合同約定。2.第三方在履行監(jiān)理職責過程中，與施工方、供應商等第三方之間的權利義務關系，由相關合同約定。3.第三方在履行監(jiān)理職責過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應自行解決，甲方和乙方不承擔任何責任。七、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方更換后，原合同中關于第三方的約定仍然有效。八、第三方退出1.第三方因故退出監(jiān)理工作，應提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。2.第三方退出后，甲方和乙方應協(xié)商確定新的第三方，并重新簽訂相關協(xié)議。3.第三方退出后，原合同中關于第三方的約定自動失效。九、其他1.本合同中關于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細說明監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法和監(jiān)理要求，包括但不限于施工準備階段、施工階段、驗收階段和保修階段。2.附件二：監(jiān)理人員名單及資質證明要求：提供監(jiān)理人員的姓名、職務、專業(yè)資格、聯(lián)系電話等信息，并附上相應的資質證明文件。3.附件三：施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供土方工程的施工圖紙、設計文件、技術規(guī)范等相關資料。4.附件四：施工合同要求：提供甲方與施工方簽訂的施工合同，包括合同的主要內(nèi)容、工期、質量要求、付款方式等。5.附件五：工程進度計劃要求：提供土方工程的進度計劃，包括各個階段的起止時間、主要工程量等。6.附件六：質量檢驗報告要求：提供土方工程的質量檢驗報告，包括原材料、半成品、成品的質量檢測結果。7.附件七：安全事故報告要求：在發(fā)生安全事故時，提供安全事故報告，包括事故原因、損失情況、處理措施等。8.附件八：監(jiān)理日志要求：提供監(jiān)理人員的日常監(jiān)理日志，記錄施工過程中的重要事項、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。9.附件九：監(jiān)理報告要求：定期提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括施工進度、工程質量、安全隱患、整改措施等。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：若合同約定監(jiān)理費用為人民幣10萬元，甲方未按時支付，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：乙方應承擔因自身原因導致的質量問題、安全事故或損失，并賠償甲方相應的損失。示例：若因乙方監(jiān)理不力導致工程質量問題，造成甲方經(jīng)濟損失5萬元，則乙方應賠償甲方5萬元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：第三方應承擔因自身原因導致的質量問題、安全事故或損失，并賠償甲方相應的損失。示例：若因第三方檢測失誤導致工程質量問題，造成甲方經(jīng)濟損失3萬元，則第三方應賠償甲方3萬元。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術規(guī)范等資料。責任認定標準：甲方應承擔因資料不全導致乙方無法履行監(jiān)理職責的責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：若甲方未按時提供施工圖紙，導致乙方無法進行監(jiān)理工作，乙方有權要求甲方支付相應的誤工費。5.違約行為：施工方未按合同約