2025年度虛擬現(xiàn)實技術(shù)應(yīng)用合同法商鋪租賃規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度虛擬現(xiàn)實技術(shù)應(yīng)用合同法商鋪租賃規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于：二、乙方有意向租賃上述商鋪，用于從事虛擬現(xiàn)實技術(shù)應(yīng)用業(yè)務(wù)。三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.租賃商鋪位于：_________。2.租賃商鋪面積為：_________平方米。3.租賃商鋪用途：用于從事虛擬現(xiàn)實技術(shù)應(yīng)用業(yè)務(wù)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_________元。2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____計算。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_________元。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃商鋪，并按約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃商鋪的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法權(quán)屬，不得侵犯第三方合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)按約定提供租賃商鋪，確保租賃商鋪符合約定用途。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃商鋪的相關(guān)手續(xù)。4.甲方有權(quán)對乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。第七條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方擅自拆改、損壞租賃商鋪的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：1.租賃商鋪平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成本合同簽訂而提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.承包方：指經(jīng)甲乙雙方同意，負(fù)責(zé)租賃商鋪的裝修、改造或運營維護(hù)的第三方。3.資金監(jiān)管方：指經(jīng)甲乙雙方同意，負(fù)責(zé)監(jiān)管租賃商鋪租金收取、支付及使用等相關(guān)資金的第三方。4.保險方：指經(jīng)甲乙雙方同意，為租賃商鋪及經(jīng)營設(shè)備提供保險服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對其提供的中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用。2.承包方：承包方對其施工質(zhì)量、安全及工程進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)工程實際情況協(xié)商確定。3.資金監(jiān)管方：資金監(jiān)管方對其監(jiān)管資金的合法合規(guī)使用承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)監(jiān)管資金總額協(xié)商確定。4.保險方：保險方根據(jù)保險合同約定，對其承保的保險事故承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由保險合同約定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：（1）收取中介服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。義務(wù)：（1）提供真實、準(zhǔn)確的中介信息；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在中介服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.承包方：權(quán)利：（1）按約定完成裝修、改造或運營維護(hù)工作；（2）收取約定的承包費用。義務(wù)：（1）按照約定時間、質(zhì)量完成工作；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）保護(hù)租賃商鋪及其附屬設(shè)施。3.資金監(jiān)管方：權(quán)利：（1）按照約定監(jiān)管租賃商鋪租金；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。義務(wù)：（1）合法合規(guī)監(jiān)管租賃商鋪租金；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保租賃商鋪租金的安全。4.保險方：權(quán)利：（1）根據(jù)保險合同約定，對保險事故進(jìn)行賠償；（2）要求被保險人提供相關(guān)信息。義務(wù)：（1）按照保險合同約定，對保險事故進(jìn)行賠償；（2）保守被保險人的商業(yè)秘密；（3）及時通知被保險人保險事故的發(fā)生。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、承包方、資金監(jiān)管方、保險方與甲乙雙方之間，僅存在合作關(guān)系，不構(gòu)成合伙人關(guān)系。2.中介方、承包方、資金監(jiān)管方、保險方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中的約定，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。3.中介方、承包方、資金監(jiān)管方、保險方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)確保中介方、承包方、資金監(jiān)管方、保險方在本合同履行過程中，不侵犯第三方的合法權(quán)益。六、變更與解除1.任何一方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前____個工作日通知其他方，并經(jīng)其他方同意。2.中介方、承包方、資金監(jiān)管方、保險方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行義務(wù)。4.合同變更或解除后，中介方、承包方、資金監(jiān)管方、保險方的責(zé)任限額按變更或解除后的合同約定執(zhí)行。七、爭議解決1.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本條款為第三方介入后的附加說明，為本合同不可分割的一部分。2.本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰展示租賃商鋪的平面布局，包括門窗位置、墻體結(jié)構(gòu)、水電線路等。說明：租賃商鋪平面圖是租賃雙方確認(rèn)租賃商鋪狀況的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.相關(guān)法律法規(guī)要求：列出適用于本合同的法律法規(guī)，包括但不限于租賃法、合同法、物業(yè)管理條例等。說明：相關(guān)法律法規(guī)是本合同履行的基礎(chǔ)，租賃雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。3.補充協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列出補充協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于租金調(diào)整、裝修條款、違約責(zé)任等。說明：補充協(xié)議是對本合同的補充和細(xì)化，租賃雙方應(yīng)確保補充協(xié)議的合法性和有效性。4.租賃商鋪驗收報告要求：詳細(xì)記錄租賃商鋪的驗收情況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、水電表讀數(shù)等。說明：租賃商鋪驗收報告是租賃雙方確認(rèn)租賃商鋪交接的重要文件，應(yīng)確保記錄的準(zhǔn)確性和完整性。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是租賃雙方確認(rèn)乙方經(jīng)營資格的重要文件。7.乙方授權(quán)委托書（如有）要求：提供乙方授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表的權(quán)限和期限。說明：乙方授權(quán)委托書是租賃雙方確認(rèn)授權(quán)代表身份和權(quán)限的重要文件。8.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)。9.違約金支付憑證要求：提供乙方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：違約金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)違約金支付情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過____天，視為違約。示例：若乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，但逾期支付超過____天，則乙方需支付每日萬分之____的滯納金。2.擅自拆改、損壞租賃商鋪責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自拆改、損壞租賃商鋪，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方損壞租賃商鋪，導(dǎo)致修復(fù)費用為人民幣____元，則乙方需賠償甲方人民幣____元。3.未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按時支付物業(yè)管理費，導(dǎo)致滯納金為人民幣____元，則乙方需支付滯