2025年度公立醫(yī)院職工購房貸款利率調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公立醫(yī)院職工購房貸款利率調(diào)整合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（貸款銀行）：____________________乙方（借款人）：____________________合同簽訂日期：____年__月__日一、貸款金額及期限1.乙方擬向甲方申請的貸款金額為人民幣____元整。2.本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率貸款利率：____%2.甲方有權(quán)根據(jù)國家利率政策調(diào)整貸款利率，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起執(zhí)行。三、貸款發(fā)放及還款方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。（1）等額本息還款法：每月償還金額為____元。（2）等額本金還款法：每月償還本金為____元，利息按月計收。四、貸款擔(dān)保（1）抵押：乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。（2）保證：乙方提供保證人，保證人需具備還款能力，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保方式，乙方應(yīng)予以配合。五、貸款用途1.乙方承諾將貸款用于購買____市（縣）的住房。2.乙方不得將貸款用于其他用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用貸款行為，甲方有權(quán)提前收回貸款。六、違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定按時還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.乙方如提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按合同約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款銀行）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（貸款銀行）和乙方（借款人）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.中介機構(gòu)：在乙方申請貸款過程中，甲方同意乙方通過中介機構(gòu)進行貸款申請和咨詢服務(wù)。2.擔(dān)保公司：乙方同意提供第三方擔(dān)保，以保證貸款的順利發(fā)放和償還。3.評估機構(gòu)：甲方在貸款發(fā)放前，可能需要第三方評估機構(gòu)對乙方提供的抵押物進行評估。4.律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可能需要聘請第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)保證信息的真實性和準確性。如因中介機構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方因中介機構(gòu)違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司在提供擔(dān)保時，應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實性。如因擔(dān)保公司違約導(dǎo)致貸款無法償還，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過貸款本金及利息。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)時，應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀性和公正性。如因評估機構(gòu)提供虛假評估結(jié)果導(dǎo)致貸款發(fā)放或償還過程中產(chǎn)生損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方因評估機構(gòu)違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟時，應(yīng)保證其法律服務(wù)的專業(yè)性和有效性。如因律師事務(wù)所的失誤導(dǎo)致合同無法履行或爭議無法解決，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方因律師事務(wù)所違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介機構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)獲得乙方支付的咨詢服務(wù)費用。（2）義務(wù)：保證提供的信息真實、準確，不得誤導(dǎo)乙方。2.擔(dān)保公司：（1）權(quán)利：在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)。（2）義務(wù)：保證其擔(dān)保能力的真實性，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.評估機構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)獲得乙方支付的評估費用。（2）義務(wù)：保證評估結(jié)果的客觀性和公正性。4.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：有權(quán)獲得乙方支付的律師費用。（2）義務(wù)：保證法律服務(wù)的專業(yè)性和有效性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的貸款發(fā)放和償還，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。3.第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其自身提供的特定服務(wù)，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。4.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。七、爭議解決本合同履行過程中，如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（貸款銀行）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表：詳細記錄乙方的基本信息、貸款金額、期限、還款方式等。3.收入證明文件：包括但不限于工資單、勞動合同等，以證明乙方的還款能力。4.房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同等，以證明抵押物的所有權(quán)。5.擔(dān)保協(xié)議：詳細記錄擔(dān)保人、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。6.評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。7.法律意見書：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于合同合法性的法律意見。8.補充協(xié)議：因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更時，雙方簽訂的補充協(xié)議。附件詳細要求和說明：所有附件均需原件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，不得有虛假、隱瞞等行為。附件需在合同簽訂前提交給甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方未按合同約定按時還款：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)甲方為追討欠款產(chǎn)生的合理費用。乙方未按合同約定使用貸款：乙方應(yīng)退還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方提供虛假資料：乙方應(yīng)退還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方未按合同約定發(fā)放貸款：甲方應(yīng)退還乙方已支付的貸款金額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按合同約定調(diào)整貸款利率：甲方應(yīng)按國家規(guī)定調(diào)整貸款利率，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：中介機構(gòu)提供虛假信息：中介機構(gòu)應(yīng)退還乙方支付的咨詢服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括償還貸款本金及利息。評估機構(gòu)提供虛假評估報告：評估機構(gòu)應(yīng)退還乙方支付的評估費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。律師事務(wù)所提供錯誤法律意見：律師事務(wù)所應(yīng)退還乙方支付的律師費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方在貸款發(fā)放后，未按合同約定按時還款，累計逾期金額為人民幣10萬元。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)甲方為追討欠款產(chǎn)生的合理費用，