2025年度教室租賃與智能化升級(jí)改造合同

2025年度教室租賃與智能化升級(jí)改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______（教室地址）_______（教室編號(hào)）的教室出租給乙方使用，并對(duì)其進(jìn)行智能化升級(jí)改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃教室及智能化升級(jí)改造范圍1.租賃教室基本情況：教室名稱(chēng)：_______教室面積：_______平方米教室位置：_______教室設(shè)施：_______2.智能化升級(jí)改造內(nèi)容：系統(tǒng)升級(jí)：_______硬件設(shè)備更新：_______軟件安裝：_______網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)：_______其他：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)_______。四、智能化升級(jí)改造費(fèi)用1.改造費(fèi)用：_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前一次性支付智能化升級(jí)改造費(fèi)用。五、使用義務(wù)及責(zé)任1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方在使用過(guò)程中，如有損壞教室設(shè)施或造成他人損害的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將教室出租、轉(zhuǎn)租、出借給他人。4.乙方在使用教室過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、維護(hù)保養(yǎng)1.乙方應(yīng)對(duì)教室進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方不得隨意拆卸、改動(dòng)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，應(yīng)將教室恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)所需的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供教室或智能化升級(jí)改造的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金或改造費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。3.乙方違反本合同第五條第1款規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。4.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商等，其介入合同項(xiàng)下的具體事宜應(yīng)在本部分中明確。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非該損失是由于甲方或乙方的違約行為直接導(dǎo)致的。2.甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，除非有特殊約定，否則不得超過(guò)合同總金額的_______%。三、第三方介入范圍及權(quán)限教室智能化升級(jí)改造的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等；教室設(shè)施的采購(gòu)、安裝、調(diào)試等；教室租賃過(guò)程中的中介服務(wù)；教室租賃期間的其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方的權(quán)限：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立或與甲方、乙方合作完成相關(guān)任務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，由第三方承擔(dān)；2.第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失，由甲方和乙方共同承擔(dān)；3.甲方和乙方因第三方的原因?qū)е碌膿p失，有權(quán)向第三方追償。五、第三方介入費(fèi)用及支付1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付，支付方式為_(kāi)______；第三方的服務(wù)費(fèi)用；第三方提供的設(shè)備、材料費(fèi)用；第三方的差旅費(fèi)用；第三方的其他相關(guān)費(fèi)用。六、第三方變更及解除合同1.第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，經(jīng)甲方和乙方同意后方可變更；2.第三方如需解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方和乙方如需解除第三方介入的合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知第三方，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。七、第三方違約責(zé)任1.第三方未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付_______倍的違約金；2.第三方未按約定質(zhì)量完成任務(wù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至符合合同要求；3.第三方在履行合同過(guò)程中，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、保密條款1.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息、資料等予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露；2.第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃合同附件一：教室租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括教室的面積、布局、設(shè)施設(shè)備清單及其新舊程度、使用說(shuō)明等。附件說(shuō)明：用于明確租賃教室的具體情況，作為合同附件，雙方共同簽字確認(rèn)。2.教室智能化升級(jí)改造合同附件二：智能化升級(jí)改造方案詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目、所需設(shè)備、施工計(jì)劃、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：用于明確智能化升級(jí)改造的具體內(nèi)容，作為合同附件，雙方共同簽字確認(rèn)。3.教室智能化升級(jí)改造合同附件三：設(shè)備清單及參數(shù)詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商等信息。附件說(shuō)明：用于明確智能化升級(jí)改造所需設(shè)備的詳細(xì)信息，作為合同附件，雙方共同簽字確認(rèn)。4.教室智能化升級(jí)改造合同附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、起止時(shí)間、預(yù)期完成時(shí)間等。附件說(shuō)明：用于明確智能化升級(jí)改造的施工進(jìn)度，作為合同附件，雙方共同簽字確認(rèn)。5.教室智能化升級(jí)改造合同附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等。附件說(shuō)明：用于明確智能化升級(jí)改造完成后是否達(dá)到預(yù)期效果，作為合同附件，雙方共同簽字確認(rèn)。6.教室租賃合同附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：用于證明租金已按約定支付，作為合同附件，雙方共同簽字確認(rèn)。7.教室智能化升級(jí)改造合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事宜，作為合同附件，雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供教室或智能化升級(jí)改造服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)_______倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供教室，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或智能化升級(jí)改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)_______倍的違約金，并支付滯納金。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______倍的違約金。示例說(shuō)明：乙方擅自更改教室內(nèi)部布局，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。4.違約行為：第三方未按約定完成智能化升級(jí)改造任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)_______倍的違約金，并賠償甲方因